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镇里10层住宅建设需要哪些流程?

发布于:2015-06-04 20:45:04 来自:建筑设计/居住建筑设计 [复制转发]
我一朋友想在农村的镇里修一10层住宅楼,本人也不是做土建的,地是自己的,房子计划修好之后售卖,所以有很多东西不懂,还请指教:
1.建设前期需要走哪些程序?
2.设计能不能请个人设计,还是必须要通过设计院?

全部回复(5 )

只看楼主 我来说两句
  • co1484965814754
    进来看下各位前辈做的,必须顶起,小弟膜拜了!
    2017-01-22 11:27:22

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  • 剑舞长锋
    剑舞长锋 板凳

    首先明确土地性质是集体还是国有,如果是国有土地可继续办理相关规划报建手续,如果是集体土地,尚应通过招拍挂等程序,将土地性质变为国有建设用地,才能进入下步程序。因建成住宅用于出售,因此必须按基本建设程序执行,要找具有专业资质的设计单位进行勘察、设计,并经专业审图机构进行施工图审查,确定施工单位后,还要进行消防设计备案,委托质量监督、安全监督和监理,施工过程中做好施工资料,工程竣工经五方责任主体验收后,及时到建设行政管理部门备案。这样才能使房屋手续齐全,才能办理房屋产权登记。
    2017-01-19 10:48:19

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这个家伙什么也没有留下。。。

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