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居住建筑设计
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建筑师:安东尼·高迪 地点:西班牙,巴塞罗那,埃克萨潘区 时间:1904年-1906年 巴特洛公寓建于1904年-1906年,位于西班牙巴塞罗那埃克萨潘区的加西亚大街43号。整幢房子中最为精华的部分是巴特洛全家住的地方,即,位于一楼的主厅。它有单独的入口和楼梯体现了典型的高迪风格。高迪设计中独具一格且不可复制的建筑艺术特色,以及原汁原味的现代主义美术与工艺精品,在主厅内随处可见。
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首先明确土地性质是集体还是国有,如果是国有土地可继续办理相关规划报建手续,如果是集体土地,尚应通过招拍挂等程序,将土地性质变为国有建设用地,才能进入下步程序。因建成住宅用于出售,因此必须按基本建设程序执行,要找具有专业资质的设计单位进行勘察、设计,并经专业审图机构进行施工图审查,确定施工单位后,还要进行消防设计备案,委托质量监督、安全监督和监理,施工过程中做好施工资料,工程竣工经五方责任主体验收后,及时到建设行政管理部门备案。这样才能使房屋手续齐全,才能办理房屋产权登记。
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