内容
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优化前
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优化后
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变化
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节约造价(元)
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备注
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混凝土数量 |
顶板和梁 |
200厚板+6道450*850梁,混凝土量0.2*247+6*0.45*(0.85-0.2)*9.3=65.722方 |
200厚板+4道450*850梁,混凝土量0.2*247+4*0.45*(0.85-0.2)*9.3=60.281方 |
节约2道450*850量,65.722-60.281=5.441 |
5.441*400=2176 |
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底板和梁 |
1000厚底板,混凝土量1*247=247方 |
450厚底板+4道800*1100梁,混凝土量 0.45*247+4*0.8*9.3*(1.1-0.45)=130.5方 |
节约混凝土量247-130.5=116.5方 |
116.5*400=46600 |
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外墙 |
DQ-2 400厚 DQ-1 350厚 混凝土量148方 |
DQ-2 450厚 DQ-1 400厚 混凝土量166.5方 |
增加混凝土 166.5-148=18.5方 |
-18.5*400=7400 |
原设计不安全 |
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钢筋 |
顶板 |
X向14@150 Y向12@150 上下层相同,钢筋总重量8515kg |
X上16@200 X下14@140 Y上14@200 Y下10@150 钢筋总重量7600kg |
节约钢筋 8515-7600=915 kg |
915*5=4575 |
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顶板梁 |
6道梁钢筋总重量 6*1054=6324 kg |
4道梁钢筋总重量 4*951=3804 kg |
节约钢筋 6324-3804=2520 |
2520*5=12600 |
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底板 |
X向22@150 Y向22@100 上下层相同,钢筋总重量19612 kg |
X16@150 Y上14@150 钢筋总重量11113kg |
节约钢筋 19612-11113=8499kg |
8499*5=42495 |
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底板梁 |
无 |
4道地梁钢筋总总重量 4*965=3860 |
增加3860kg |
-3860*5=-19300 |
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外墙 |
DQ-2 水平14@150 竖向外皮18@100,竖向内皮14@150 钢筋总重量15655kg |
DQ-2 水平12@150 竖向外皮16@150,竖向内皮14@150 钢筋总重量12270 |
节约钢筋 15655-12270=3385kg |
3385*5=16925 |
原设计不安全 |
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桩
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16套,计16*17=272m |
19套,计19*17=323m |
增加3套,计3*17=51m |
增加费用-51*130=6630 |
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合计
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总造价47.02万 |
总造价37.81万 |
节约9.21万,节约率9.88/43.86=19.6% |
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混凝土结构
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做好结构设计阶段的成本控制[zt]做好结构设计阶段的成本控制 作为房地产企业,控制成本永远是其运作的中心议题之一,因为成本控制的好坏,直接决定着企业的经济效益,没有较好的经济效益,企业是难以发展甚至是难以生存的,如何通过加强管理,通过降低成本以求提高经济效益早已成为房地产行业共同追求和努力的目标之一,在房产项目的管理流程中设计管理的意义就是在限定成本的范围内寻求项目的最大价值,因而设计管理也是成本控制的关键。
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