本帖最后由 益恒兴墙体砖家 于 2015-4-2 15:10 编辑
房屋墙体裂逢的出现，不仅影响房屋的美观，还会影响房屋的结构承载力，甚至有房屋倒塌的危险，直接关系到人的安全。今天由益恒兴的小编来给大家分析几种常见的墙体裂缝原因及修补办法。
一、墙体中常见的裂缝
1） 温度性裂逢
这种裂逢形成原因是在不同材料的交接处，如：圈梁和砖砌体交接处的水平裂缝等。一般材料都有热胀冷缩的性能，房屋结构由于周围温度变化引起变形，不同材料的膨胀系数不一样，容易导至产生温度性的裂逢。
2） 地基不均匀沉降，引起的裂逢
房屋在建成后，地基一般都会下沉。如果地基沉降不均匀，沉降大的部位与沉降小的部位发生相对位移，在墙体中产生剪力和拉力，当这种附加内力超过墙体本身的抗拉抗剪强度时，就会产生裂缝，且这些裂逢会随地基的不均匀沉降的增大而增大。
这种裂逢一般成斜裂逢，且裂缝走向凹陷处。这种裂缝在建筑物下部比较明显，由下向上发展，呈“八”字，倒“八”字﹑水平、竖逢等。当长条形建筑物中部沉降过大，则房屋二端由下往上呈“八”字形裂逢，且在窗角上开始突破；反之，当两端沉降过大时，则形成两端由下往上倒“八”字型裂缝，也在窗角上开始突破，也可在底层中部窗台处突破形成由上至下竖缝；当某一端下沉过大时，则在某端形成沉降端高的斜裂缝；当纵横墙交点处沉降过大，刚在窗台下角形成上宽下窄的竖缝，有时还有沿窗台下角的水平缝；当纵横墙凹凸设计时，由于一侧的不均匀沉降，还可导致产生水平推力而形成力偶，从而导致交接处的竖缝。
3） 结构性裂缝
结构性裂逢是由于上部荷载而引起的裂缝，表明墙体承载力不足或存在较大问题。
因房屋结构原因而产生的裂缝主要有以下几种情况：
1.结构设计有误差，由于计算荷载时有遗漏，构造不合理，造成结构不合理而引起的；
2.砌体施工质量差，墙体砌筑时灰逢不饱满，厚度不均匀等；
3.砌筑砖墙时，未对砖块湿水，采用干砖上墙等，都会降低砌体承载力，使墙体日后出现裂缝；
4.在实际生活中经常因为在房屋建成后，埋设各种管线穿过墙体，破坏墙体整体性，减少了墙体载面面积，减弱了墙体的承载力，从而引起墙体裂缝；
5.改变房屋用途，加大使用荷载或增加振动力，从而使墙体受到破坏，引起墙体裂缝。
二、处理的技术方法
一般来说，温度性裂缝对房屋结构安全影响不大，但是裂缝发展到一定程度，承载力减弱，也有可能发展成为结构性裂缝。沉降裂缝和结构性裂缝对房屋安全影响比较大。
1.温度性裂缝可以采取以下技术方法
屋面没有保温隔热屋的，增设保温隔热层。屋面板受阳光辐射吸收热量较多，增设空气隔热层或选用导热系数小，保温性能优良材料作保温层能有效控制层面板的升温。层面板温度降低下，它与墙体的温差大大缩小，能有效防止顶层墙体裂缝。
对已存在的温度性裂缝且不影响结构安全的，在其裂缝稳定后用砂浆堵抹即可。
2.沉降裂缝采用以下技术方法
当沉降裂缝发生后，沉降发展较为缓慢且有减弱趋势时，应在裂缝稳定后对裂缝修复。修复一般用水泥砂浆、树脂砂浆填缝或水泥灌浆封闭保护的方法处理。
当沉降裂缝发展较快且有加速趋势时，应采取临时支护措施，减小基础荷载，加固基础后修复。基础加固常用加大基础面积法、桩基础托换法以及注浆等改变土壤特性的方法。
3.结构性裂缝采用以下技术方法
通过卸载方法减轻墙体荷载。对于由于荷载过大，砌体强度低，已经产生墙体裂缝的墙体，可采用减轻上层结构自重与荷载的方法，或在其顶部砌体内增设钢筋混凝土梁承担上部荷载
结构加固补强法。对于荷载较大，砌体载面尺过较小，承载力不足并已产生裂缝的墙体，可在不损害主体结构的情况下适当加大载面尺寸，以提高其承载能力，这种方法也可以起到相应的效果。
墙体裂缝有可能是工程建设的时候形成的，也可能是日后维修保养不当造成的。对于已经出现的墙体裂缝，观察裂缝的形状跟走向、有无发展趋势，分析裂缝产生的原因，确定裂缝的性质；判断裂缝对房屋结构安全有无影响，如果不影响安全，则作简单处理即可，如影响大，则要采取适当的技术方法加固处理；如确实无修缮价值，则要尽快拆除。
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只看楼主 我来说两句-
mm12309
沙发
学了多多 谢谢楼主
2017-05-20 07:41:20
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qq_1488188314180
板凳
怎么没 有说解觉方法
2017-03-03 09:18:03
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