【湖南天空城市】长沙838米的天空城市新进展

前情提示：

远大可建神话（暂时只找到这么多，希望热心网友补充）







舆论质疑：
安全性质疑： 北京清华城市规划设计研究院院长尹稚：远大用的这套建造技术在国际上没有先例，承诺造价相对又是非常低的，只有两种可能，要不就是他在建造技术上有惊世之举，有非常邪门的突破，要不就是一个骗局。

运营质疑:“天空城市”作为一个超级大体量商业综合体项目，该项目并未选址一线城市的中心城区，而选择了中部省份二线城市的一个郊县。其选址和未来的盈利模式屡遭质疑。

  “牛在100多层的小公寓！想来张跃总(远大集团总裁)是为了卖而这样定位的，只可惜不在北上广深。长沙属于房价偏低城市。如果结构封顶售楼，资金压力巨大；如果基础完成售楼，楼花期太长。”深圳世联地产顾问股份有限公司董事长陈劲松表达了自己的担忧。地产大佬任志强也通过微博直言：“造起来不难，经营难。”

资金链质疑：以90亿元的造价为例，2011年营收不过40亿元的远大集团，如何在几个月内解决这一资金之困？

经济效益常难抵首长意志：与诸多“地标性”建筑开发者在公开场合均表示是自愿自觉做的地标不同，一位不愿具名的规划设计人员则表示，其经历的一些地标性项目都是按照当地领导的意思，高度进行了一再拔高，体量一再进行扩大。开发商很为难，却不敢反驳当地领导的意见。其表示的确也有很多地标建筑是开发商主动做、愿意做的，一般都是很有特色的项目，每个的设计和经营理念都有其独特性，难以复制。

最新进展
天空城市为何一直未开建？2014年7月，项目所在地望城区滨水新城管委会主任佘浩宇曾回应称：“远大集团正在办理审批手续。在没有取得相关的手续前，当地政府绝对不会允许其开工建设。过段时间开建了一定会告诉大家的。”在此之前，天空城市投资有限公司副总经理曾跃曾对记者明确表示，天空城市所需要的补充材料早已上交，正在等待程序审批。

经济魔咒
经济学界有一个所谓“劳伦斯魔咒”的说法，该魔咒说的是，全球第一高楼封顶之时，即是经济衰退之日！看来长沙这个第一高楼在面子工程之外，还有一重“不祥”的色彩。

这可不是瞎掰，人类历史上经历过五次摩天大楼狂热，每一次都不得善终。以下资料供大家参考：

  第一轮真正的摩天大楼热是1908年至1913年。1908年，47层高的胜家大厦建成，一年后，它就被50层高的大都会人寿大楼超过。而就在1907年，由于农业收成的季节性因素及货币、信贷的周期性因素凑到一起，又由于一家受全国银行系统管制的银行拒绝向一家未接受管制的信托机构结清资金，导致金融恐慌，其结果是银行挤提，两座大楼落成的前后，美国数百家银行倒闭。而危机蔓延到1913年进入高潮，随着伍尔沃斯大厦落成，美国经济史上最剧烈的一次经济萎缩开始崭露头角。这是劳伦斯魔咒第一次显露锋芒。

  接下来是大萧条期间出现的第二次摩天大楼热。20年代，美国股票市场一片红火，相关企业也陆续宣布兴建几座刷新纪录的摩天大楼——华尔街克莱斯勒大厦和著名的帝国大厦。而这些大楼相继落成之后，纽约股市崩盘，并引发全球经济大萧条——这一次冲击比历史上任何一次经济危机的影响都更加深远。劳伦斯魔咒再度中枪。

  第三轮摩天大楼热出现在70年代初。当时，纽约世贸中心和芝加哥西尔斯大厦争夺全球最高，72年世贸中心落成，73年西尔斯大厦夺冠。而就在其后不久，布雷顿森林体系崩溃，美元地位崩溃。更不久之后，人类迎来第一次中东石油危机，全球经济陷入衰退。

  然后就是我们熟悉的东亚摩天大楼热了。整个80和90年代，亚洲经济高速增长，四小龙腾飞。而97年吉隆坡双子塔楼竣工将腾飞推向高潮。然而东亚还没有将“全球最高建筑”的桂冠捂热，东南亚金融危机爆发。

  而之后，尽管04年台北101大厦落成时劳伦斯魔咒缺位。但这种缺位并没有持续太久。08年，上海金融城小陆家嘴内的摩天大楼落成，美国次贷危机席卷全球，新一轮世界范围的金融危机又一次让“劳伦斯魔咒”死而复生。10年正当人们期冀经济开始回稳的时候，迪拜塔以无可争议的世界第一高828米落成，欧债危机再度让世界领略了劳伦斯魔咒的威力。

  几乎任何一次摩天楼的落成，劳伦斯魔咒都形影不离，这是一种惊人的默契。这不单纯是概率上的巧合。

编外话：不知等这座”天空城市“落成，世界经济是否像历史一样陷入危机？小伙伴们，发表你们的意见吧。