浅谈建筑给排水工程的质量控制的问题和策略

在经济腾飞的时代，建筑给排水工程也不断的发展，推动了建筑行业的发展，但是在发展的同时，也存在着一定的问题，特别是建筑给排水工程的质量控制问题，本文就建筑给排水工程的质量控制分析这个话题进行讨论，首先从建筑给排水工程的质量控制要点进行分析，针对排水管道的材质选用、卫生间水管道设置、排水管道坡度安装质量控制等三个方面给予陈述，为建筑给排水工程的质量控制提供了参考性建议。其次分析了给排水的具体实施措施。

　　 从工程量和投资角度看，给排水分部工程在建筑安装工程中所占份额较少，但在建筑产品的质量投诉中却占有较大的比例。暗埋给水管道渗水，供水管道爆管漏水，排水管道接口处渗水等问题在质量验收和实际使用过程中经常出现。虽然有些给排水质量问题没有直接发生在建筑主体施工阶段，可是许多问题的产生，却与建筑主体施工阶段不重视给排水工程施工有着必然的联系，例如水管漏水是没有做好管道的隐蔽验收，预留穿楼板和墙面孔洞不准确等主体施工时容易忽略的问题在施工过程中很难反映出来，但在实际使用过程中却往往会造成很严重的质量问题。显然，给排水工程的施工质量对建筑工程的整体质量有着直接的影响，并对建筑工程能否达到正常使用功能起决定性作用。因此，对建筑给排水工程进行有效的施工质量控制，对于建筑工程的整体质量有着非常重要的意义。

1、当前建筑给排水施工中存在的主要问题

1.1施工方管理上存在的问题
1)承包方重视程度不够。
2)承包方管理水平不高。

1.2施工工艺问题
1)施工工艺把关不严格。2)施工程序不规范。3)施工人员技术不高。

2、建筑给排水施工监理的质量控制重点
2.1详细审核施工组织设计
方案在施工准备阶段,专业监理工程师审查承包商提交的施工组织设计时,应重点审查其中的专业工程部分,特别是承包商的分包工程,了解施工单位的管理水平和技术水平,以便有针对性地完善监理细则,加强预控力度,及时向项目总监提交施工组织设计审查意见,并对施工图进行有效的交底与会审,是让监理工程师、业主、承包商进一步了解工程项目特征的一个重要过程。

2.2做好主体施工阶段的组织协调和监管工作
在高层住宅主体施工阶段,给排水专业涉及的专业面多,有时也涉及多个施工单位。这时给排水专业监理工程师应做好组织协调监督管理工作。首先,应划分好总承包商与分包商承担的工程范围。工程开工前应划分好总承包商与各专业分包商之间的工程承包范围,将各施工单位的责任落实下来。其次,确定混凝土浇灌审批程序时一定要有专业给排水监理工程师参加,以保证主体工程施工中专业施工单位预留、预埋工作能及时并准确无误。项目总监签署混凝土浇灌令时,先检查各专业监理工程师的签名,核对无误后签发混凝土浇灌令,这样才能确保给排水专业工程按图纸、规范完成。再者,应抓住重点阶段重点监理,通常包括地下室、转换层及标准层头两层的施工阶段,由于其工程量流水作业不够连续化,施工处于复杂变化的初期,很容易引起给排水施工的混乱和错误,此时各专业工程师应详细核对图纸,经核对无误后应严格按图施工。最后,应及时与业主、设计单位联系,解决施工过程中发现的有关技术问题,与此同时做好设备、材料选型与定货工作,在高层住宅主体施工阶段给排水监理工程师的另一项工作就是设备、材料的选型与定货的管理。

3、建筑给排水施工监理的具体措施

3.1工程施工前期阶段
监理工作必须熟悉施工图及设计意图、要求,熟悉、了解室内给排水管道与室外给排水管道的连接位置,管道过基础、墙壁、楼板位置的标高和施工方法;了解设计图要求的主要材料规格、型号及质量标准,以及建设方或施工单位投标时承诺采用的材料品牌,严格控制工程进场的主要材料。严格审核施工单位提交的由其技术负责人签字审批的施工组织设计(方案),详细审核其是否满足工程的施工需要,及时签发施工组织设计(方案)报审表,并要求施工单位在施工中按审批认可的施工组织设计(方案)执行。

3.2基础主体结构施工阶段
3.2.1对预留孔洞和套管的要求
在排水系统的排出管及给水系统引入管穿越建筑物基础处、地下室或地下构筑物外墙处,监理工程师应跟踪检查是否按设计及施工规范要求预留了孔洞和设置了合格的套管,并要求管道安装完成后其上部净空不得小于建筑物的沉降量,一般不宜小于150mm。

3.2.2安装埋地给排水管要求
在首层室内地面回填及振捣混凝土前,应要求施工单位安装完成埋地的给排水管道,注意伸出地面管道的垂直度并对照图纸看其有无遗漏,安装位置是否符合现场要求。给水管必须做水压及通水试验,当符合要求时应及时给施工单位办理隐蔽工程验收手续,签发隐蔽验收记录。再要求施工单位将各预留管临时封堵好,配合土建堵孔洞和回填土。

3.2.3埋地金属管做好防腐处理
敷设好的管道应及时进行灌水试验,注意观察管道水满后水位是否下降,检查管道各接口及管子本身有无渗漏。检查管道过墙壁和楼板处,是否按要求设置了金属或塑料套管(排水立管穿楼板处需设置钢套管),注意检查各预留孔洞和套管位置及大小是否符合图纸及现场要求,有无遗漏。安装在一般楼板处的套管,其顶部高出装饰地面20mm即可,而安装在卫生间及厨房内的套管其顶部应高出装饰地面50mm。

3.3主体装修施工阶段
3.3.1室内给水管道安装施工质量管理
隐蔽管道和给水、消防系统的水压试验结果必须符合设计要求和施工规范,并办理验收手续,符合标准方才隐蔽,以杜绝隐患;管道及管道支座(墩)严禁铺设在未经处理的松土上,这会由于地势高低不一导致设备安装高低不一,导致断开、破损等;给水系统竣工后或交付使用前,必须进行吹洗,保证管道清洁投入使用和用水安全。

3.3.2给排水管安装要求
主体装修施工阶段是给排水设置系统安装的阶段,管道经过建筑物的结构伸缩缝、抗震缝及沉降缝时要求设置补偿装置;安装U??PVC塑料排水立管时必须按设计、图纸要求的位置设置伸缩节,如无设计要求,伸缩节间距不得大于4m。在立管安装前,要求施工单位先打通该立管各楼层预留的孔洞,自上至下吊线,并弹出立管安装的垂直中心线,作为立管安装的基准线。立管安装后,均应检查其是否位于立管安装的垂直线上,在该立管垂直度及与墙之间的距离符合要求后,用管卡固定好。

3.3.3排水立管的检查
排水立管上应按规定设检查口,检查中心距地面一般为1100mm,并应高于该层卫生器具上边缘150mm;排水立管底部的弯管处需按要求设支墩。穿墙套管与管道之间缝隙宜用阻燃密实材料填实,且端面光滑。注意检查是否有管道的接口设置在套管内。

3.3.4污水管雨水斗地漏的安装要求
排水管道的各合流处应采用斜三通或顺水三通。要求生活污、废水排水管安装时不得穿越卧室、门厅等房间。雨水斗与基层接触处要留宽20mm、深50mm的凹槽,嵌填密封材料;同时要求在落水口周围直径500mm范围内做成不小于5%的坡度。厕所、盥洗室、卫生间、未封闭的阳台以及建筑物的管道技术层内应设置地漏,并应要求施工单位将其安装在地面的最低处,无存水弯的地漏应带水封且水封深度不能小于50mm。当清扫口设置在楼板或地坪上时应与地面平齐,污水管起点的清扫口与污水横管相垂直的墙面的距离,不得小于150mm。

3.3.5管道附件及卫生器具
给水配件的安装施工质量管理管道附件安装要注重质量选材,自动喷洒和水幕消防装置的喷头位置、间距和方向必须符合设计要求和施工规范;自动喷洒和水幕消防装置头安装应在管道系统完成试压和冲洗后进行,以防止堵塞和不能正常投入使用,同时应注意与土建吊顶和装饰施工的配合。

4、工程验收阶段控制重点
4.1地漏水封的查验
GBJ15·88建筑给水排水设计规范(1997年版)第3.2.8A条规定地漏的顶面标高应低于地面5mm~10mm,地漏水封深度不得小于50mm。!此条规定目的就是防止水封被破坏后污水管道内的有害气体窜入室内污染室内环境卫生。但是在给排水设计说明中很少有人提及,建设及施工单位为了降低造价,使用市场上价格低廉的地漏,这种地漏水封一般不大于3cm,满足不了水封深度要求。

4.2排水塑料管道的查验
卫生器具布置时要尽量考虑使排水立管远离卧室和客厅,管材考虑新型降噪产品。芯层发泡U·PVC管道和U·PVC螺旋管则能明显降低噪声,市场上新出现的一种超级静音排水管则加入了特殊吸声材料,噪声低于排水铸铁管。各种管材(110mm)噪声水平比较:U??PVC管58dB;铸铁管46.5dB;超级静音排水管45dB(测试地点位于距离管道1m处,排水量为2.7L/s,环境噪声42dB)。

4.3排水支管的查验
卫生间应设计成下沉式,下沉350mm~400mm,将排水横管布置在本层内,防水层设在管道下方,发生堵塞及漏水均在本层解决。为了减少下沉空间,可以选用后排水坐便器及多通道地漏,卫生间吊顶后的高度能保证在2.40m左右。

5、结语
我国目前由于给排水造成的给水、排水问题令人困惑,造成水资源得不到合理的利用,水问题已经受到了越来越多人的关注,解决资源浪费的问题,符合社会和经济发展的需要,有利于水资源的优化配置,所以给排水施工过程中,加强给水、排水管道工程的施工管理,提高施工技术水平,确保工程质量,做到安全生产,节能减耗,提高经济效益,保证安全与质量是至关重要的,这样可以减少由于出现水障而影响安全用水、排水,可以提高我国生态环境的综合治理水平,保障我国经济可持续发展。