【暖通知识分享】（实例）冷冻机房BIM施工方案

一、工程概况
古北国际财富中心为上海市古北新区一、二区商务分区9-3地块发展项目，位于虹桥路南侧、玛瑙路西侧、红宝石路北侧。本项目由一栋超高层办公楼、四层地下室、高层商业裙房、西北侧景观廊下沉广场等四部分组成。本工程主要功能为甲级办公楼、大型商场、地下停车场等。其中，办公塔楼为30层，最高高度为140.20 m，建筑高度（屋面）约为131 m；商业裙房为地下一层到七层，最高高度约为43.15m，建筑高度（屋面）约为39 m；地下部分为四层。本项目建筑面积约187702.32 m2，其中办公部分为74046.77 m2，商业部分为46472.95 m2，地下车库为67182.6 m2。

二、项目组织机构
针对本工程的特点，挑选具有相应资质、丰富的类似高级民用建筑工程机电安装经验的技术管理人员组建项目管理部。项目管理部有健全和行之有效的质量管理体系、职业健康安全管理体系和环境管理体系；必须熟悉、正确理解和执行与本工程有关的国内外施工规范、标准。不仅能迅速阅读施工图，而且能完善施工图设计并提出施工图设计中存在的问题及解决问题的办法；项目部成员具有从施工准备到保修服务全过程的理解业主要求的意识和行为，满足并超越业主期望；有很强的施工过程控制的能力，确保工程质量目标实现。
劳务层实施专业队负责制，优选技术素质高且有高等级智能化高层民用工程机电设备安装施工经验丰富的施工队伍参与，同时储备一定数量的劳务人员，视工程需要，随时组织劳务层人员有序动态调配。
项目部配备完善具有高效、安全的完成建筑安装工程的一切装备，其中包括有机电设备的吊装机械、机电系统的调试仪器仪表、机电系统的安装工具及计量器具。

三、B3层冷冻机房工程情况简介
B3层冷冻机房层面积约765㎡，空间高度8.45m（包括B3层及B2层2层层高），夏季总冷负荷16680KW，共设置有5台离心式电制冷冷水机组。

B3层冷冻机房平面图

B3层冷冻机房空间较高，机房内管线复杂，如何进行有序的排布成为一大施工难点。为了保证机房内管线安装有序，我部采用BIM技术对机房内管线进行模拟，选择最优方案进行安装。

四、BIM相关图纸（截图）

综合1

综合2

局部1

局部2

局部3

局部4

剖面图

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