案例分析：福州海峡创意产业集聚区

我是做结构设计的，这个帖子主要是关于建筑结构案例分析的，建筑、结构本身就是密切相关的，所以个人认为帖子的主题也是切合结构的，所以放在结构的板块了，如果管理员或者版主觉得不妥，需要移动，请和我提前说一下，谢谢！


设计时间：2012年
项目地点：福州市仓山区
项目类型：改造、商业、文化、创意办公
总建筑面积：57 000㎡
容积率：1.14
业主：红坊文化发展有限公司

该项目位于福州市仓山区金山投资区内，该区是十二五期间，政府拟打造全国重要文化产业基地，是国家确立建设海峡两岸文化产业园和文化产业合作中心。

主题定位

整合海峡两岸设计类产业资源，打造以漆器文化的再生和产业化发展为特色的综合性设计产业园，形成福州乃至全省范围的标杆性创意产业聚集区；从而促进地区文化创意产业发展，推进产业结构调整，提升产业能级和地区经济水平；以漆器为主题的传统手工艺再生，实现传统文化的产业化发展。


6号楼海峡创意设计中心：



规划形态
该区总用地面积为50096㎡，先期启动区部分包含台湾设计中心和福州漆器产业促进中心等园区核心业态，利于快速形成区域热点。项目分为三类业态，即文化展示、商务办公、时尚休闲形成综合性设计产业园。



建筑改造
改造前建筑单体造型及内部平面布置均比较单调，在考虑成本的前提下难以形成更多选择的形象。传统工业厂房的规划结构，场地环境较为凌乱，原有建筑的价值有待挖掘。设计合理利用原有建筑规划特色，进行适当整合，将核心业态进行有效布置。



立面改造原则
根据重点突出、合理投控的原则，立面改造分为四种类型进行改造。核心区域及主要沿街形象面为改造重点。

项目改造前后对比：

总平面图

海峡创意设计中心平面图

立面图

剖面图

总体模型