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常州的精装修房越来也多，精装修住宅尽管总会出现这样那样的问题，但这些问题其实也是可以避免与防范的。业内专家在接受笔者的采访中表示，在行色匆匆的快节奏社会中，人们将家装这个繁杂活交与他人去包揽，自己轻松拎包入住，也是一种趋势。不过，业主自己也要尽职，做聪明的消费者，把握住几个重要环节，规避精装修的陷阱。把住工程项目的施工质量。购买精装修房屋与买毛坯房的最大区别在于，对于装修过程业主不能自始至终进行监控，对工程质量感到心中无数。这时候，你完全可以利用购房合同来弥补这一缺陷。专家提示：首先，在合同里要明确工程适用的施工规范，可参照建设部颁布的“住宅装饰装修施工规范”；其次，合同中应明确工程验收标准，建设部有适用于全国的《住宅室内装饰装修管理办法》)；第三，合同中应明确装饰工程的监理公司，要求开发商最后出具合法监理公司的报告。注明需用的各类建材及设备。精装修房屋工程使用的各种主要材料，在合同当中均应准确无误地写明，包括材料的品牌、型号等，不要有遗漏。别小看这一点，很多投诉都是因此而起的。曾有个读者向笔者诉苦，他在验收精装修房时发现，卫生洁具和他与售房小姐谈定的品牌有所不同，但由于他们在签合同时，觉得和对方谈得很好，没更多地挑合同内容的不完善，尤其是建材设备部分的，所以现在发现了问题也没办法了。