发布于：2014-11-27 16:52:27
来自：建筑设计/公共建筑设计
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老城区的发展，绕不过旧城更新这个话题。禅城在过去几年也经历了轰轰烈烈的“三旧”改造，并取得较为显著的成绩。作为文化与产业相融合的功能区，佛山名镇的创新之处在哪儿？在中国众多城市当中，佛山名镇的复兴又有何特色？如何实现？
祖庙街道党工委副书记、办事处主任陈树锋认为，佛山名镇最好的效果应该是“每栋建筑都有故事”。而要实现这样的愿景，禅城将通过还原岭南建筑形态和创新现代商业业态、营造绿色生态等，将佛山名镇打造成禅城未来城市发展的发动机，推动城市品味的提升。
“名镇复兴的历史传承和保护一定要着眼长远。我们希望建好以后，这里不是一栋一栋的、冷冰冰的建筑，而应该是每栋建筑都是有故事的、有生命的，它们将承载了这个片区的历史记忆。”
“(岭南建筑形态)还原不是单纯像修缮保护文物一样，佛山名镇不是要建成一片博物馆，必须在功能上有所创新，把它融入到现代人的生活中。”
“真正的好规划是有生命的、有价值的，它要有高的立意和战略思路，否则就会千城一面。”
“如果只顾历史保护，却没有进行一些功能上的创新，满足不了现代人的生活需求，这种复兴是失败的，也吸引不了人气，没有持续发展的后劲。”
只建高楼大厦的改造会割裂历史
佛山名镇的建设与以前的旧城改造有何不同？
陈树锋：在过去的30多年时间里，中国经历了高速城市化的进程。一方面，建设新城有相当一部分是通过“摊大饼”的方式进行城市扩张；另一方面，在城市化过程中涉及的旧城改造，则往往是将原有的东西拆掉重来，建成高楼大厦。
新建的高楼当然很漂亮，但是没有了自己原有的独特魅力；推倒重来的旧城改造从精神层面上割裂了一个城市的历史，让我们忘记了过去历史是什么样的。现在是后工业化时代，城市的扩张和改造也进入新的阶段。此前的城市化更多的注重解决生活和居住等基本生存问题，当下的城市化则要更多考虑对历史文化的传承。
佛山名镇就是城市改造与传承历史文化的探索。不能像以前那样拆掉后建高楼，这一片区的历史价值太大了。作为历史上“四大名镇”之一，这里有大量很有价值的历史建筑，如果直接拆掉实在太可惜，因此我们希望在修缮和保护片区文物、激活城市历史脉络的基础上，通过与现代服务业等产业形态的融合，使城市改造与历史文化的传承能够很好地结合起来。
这里不应该是冷冰冰的建筑
为了挖掘和利用名镇片区的文化价值、传承城市历史，祖庙街道做了哪些前期准备？
陈树锋：虽然上任祖庙街道办主任一职只有半年多时间，但我和同事们几乎走遍了佛山名镇片区的每条街道，一条一条街道地去看，这里曾经有什么历史、什么人曾经住在这里、这些建筑形态有什么不同，都会一一去了解。
从去年开始，我们翻阅了大量关于名镇片区的资料，另外组织了佛山的老专家、老同志成立文物保护组，将档案馆、博物馆等历史书籍和老同志的研究、记忆等汇集起来，搜集整理这个片区的文保资料。
历史传承和保护一定要着眼长远。我们希望建好以后，这里不是一栋一栋的、冷冰冰的建筑，而应该是每栋建筑都是有故事的、有生命的，它们将承载了这个片区的历史记忆。在当前这个很浮躁、很商业化的时代，佛山名镇从历史的、文化的角度出发进行改造，从我个人来讲，觉得这是非常有意义的。
以岭南文化为魂实现“四态融合”
神态、形态、业态、生态“四态融合”是佛山名镇的全新建设理念，具体来说，如何去实现“四态融合”？
陈树锋：我是规划专业出身，一般来说规划有两个层次，一个是西方传入的技术性规范如路宽、采光标准等；另一个是社会人文、政策的层面，这才是规划的核心。真正的好规划是有生命的、有价值的，它要有高的立意和战略思路，否则就会“千城一面”。
这种立意和战略思路，正是佛山名镇“神态、形态、业态、生态四态融合”中强调的“神态”。
为什么别人一来佛山就要去祖庙？因为它是独一无二的、有岭南文化历史底蕴的，因此名镇的规划首先就是要在坚持岭南文化这个灵魂，在此基础上实现“四态”的融合。
如何实现“四态融合”？首先还原岭南建筑形态至关重要。佛山的锅耳墙、趟龙门、灰塑、瓦脊等是岭南建筑文化的典型符号，还有上世纪20年代的南洋、北美华侨回来建的房屋、雕饰、阳台、廊柱等非常漂亮，这也是岭南建筑的元素，具有鲜明的文化特色，岭南文化的神态必须通过这些建筑形态来展现。
但还原历史建筑形态又不是单纯像修缮保护文物一样“修旧如旧”，佛山名镇不是要建成一片博物馆，必须在功能上有所创新，把它融入到现代人的生活中。从历史上看，佛山之所以成为“四大名镇”之一，不仅是因为它的城市居住价值，更是因为它作为商贸重镇川流不息的人群促成的商业繁荣。商业繁荣在现在就是要有现代服务业，这就是佛山名镇需要的业态。
因此，在佛山名镇的规划当中，不少项目将是“外表岭南、功能现代”：岭南建筑的“形态”之下，将承担酒店、餐饮、娱乐等现代产业功能。要把满足现代人生活需要的功能融合进来，如果只顾历史保护，却没有进行一些功能上的创新，满足不了现代人的生活需求，这种复兴是失败的，也吸引不了人气，没有持续发展的后劲。
居住环境改善是原住民最大实惠
旧城改造涉及多方利益，佛山名镇的建设提出要“多方共赢”，那么共赢如何实现？原来的居民通过名镇的建设可以得到什么？
陈树锋：多方共赢是政府、原住民、投资者的利益平衡问题，虽然没有绝对意义上的平衡，但在制度设计上，我们要尽可能地让各方都受益。
对于原住民而言，居住环境的改善将是他们得到的最大实惠。我上任祖庙街道办事处主任以来，经常接到名镇片区因线路老化发生火灾的应急短信。这个片区的水电线路、管网老化厉害，环境也不太好，百姓生活在其中很多需求已经满足不了；另外，房屋建筑本身的安全性也不乐观，在已经动工的汾宁路一期中，80%都是摇摇欲坠的危房，这些都不是通过简单的修修补补可以解决的，必须进行重建。
实际上，片区的原住民非常想但又没有能力去改善居住的环境，因此在佛山名镇的建设中，我们选取最好的地方如地铁上面的地块、东平河边的地块给这些居民建安置房，位置和环境都非常好，争取给他们带来实惠。
由于改造的需要，名镇片区的大部分商铺不可能回迁原地，我们就采取货币补偿的方式。如果接受我们的报价补偿的可以货币补偿，不接受的话可以采取作价入股名镇开发公司的形式，分享今后该片区发展带来的收益。
而对于政府而言，通过修复历史文化建筑和公共配套设施的完善，名镇片区的投资环境和影响力都得到提高，从而吸引更多的游客和投资者前来游玩、投资，将来佛山名镇文化、商业、生态的价值都实现后，将成为未来禅城发展的发动机，带动整个城市品味的提升和城市的复兴。
全部回复（5 ）
只看楼主 我来说两句-
qq_1472184646308
沙发
希望每栋建筑都有故事
2016-09-02 17:09:02
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cmlhjcfs
板凳
挺好的，谢谢楼主！
2016-08-21 00:07:21
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