2015年二级建造师工程法规预习资料2

2015年二级建造师工程法规预习资料2

建设法：

建设法调整国家行政管理机关、法人、法人以外的其他组织、公民在建设活动中产生的社会关系的法律规范的总称。建设法律和建设行政法规构成了建设发的主体。

建设法律、行政法规与行政法之间的关系：

建设法律、行政法规在调整建设活动中产生的社会关系时，会形成行政监督管理关系。行政监督管理关系是指国家行政机关或者其真实授权的有关机构对建设活动的组织、监督、协调等形成的关系。

建设法律、行政法规与民法商法之间的关系：

建设法律、行政法规在调整建设活动中产生的社会关系，会形成民法商法的关系。建设民事法律关系，是建设活动中由民事商事法律规定所调整的社会关系。

建设民事商事法律关系有以下特点：

1、建设民事商事法律关系，是赋予当事人以民事商事权和民事商事义务；

2、建设民事商事关系时平等主体之间的关系；

3、建设民事商事关系主要是财产关系；

4、建设民事商事关系的保障措施具有补偿性和财产性。

建设法律、行政法规与社会法之间的关系：

建设法律、行政法规在调整建设活动中产生的社会关系时，会形成社会法律关系。建设社会关系是社会关系的重要组成部分。

法人应具备的条件：

1、依法成立；

2、有必要的财产或者经费；

3、有自己的名称、组织机构和场所；

4、能够独立承担民事责任。

法人的分类：

法人可分为企业法人和非企业法人两大类。非企业法人包括行政法人、事业法人、社团法人。

法人在建设工程中的地位和作用：

法人在建设工程的地位：

法人在建设工程中的地位，表现在其具有民事权利能力和民事行为能力。依法独立享有民事权利和承担民事义务，方能承担民事责任。

法人在建设工程中的作用：

1、法人是建设工程中的基本主体

2、确立了建设领域国有企业的所有权和经营权的分离。

企业法人与项目经理部的法律关系：

项目经理部的概念和设立：

项目经理部是施工企业为了完成某项建设工程施工任务而设立的组织，由一个项目经理与技术、生产、材料、成本等管理人员组成的项目管理班子，是一次性的具有弹性的现场生产组织机构。

项目经理部不具备法人资格，而是施工企业根据建设工程施工项目而组建的非常舍得下属机构。项目经理根据企业法人的授权，组织和领导本项目经理部的全面工作。

项目经理部与企业法人的关系：

项目经理是企业法人授权在建设工程施工项目上的管理者。施工企业的项目经理，是受企业法人的委派，对建设工程施工项目全面负责的项目管理者，是一种施工企业内部的岗位职务。

项目经理部行为的法律后果由企业法人来承担

代理的法律特征：

所谓代理是指代理人在被授予的代理权限温范围内，以代理人的名义与第三人实施法律行为，而行为后果由该被代理人承担的法律制度。代理涉及三方当事人，即被代理人、代理人和代理关系涉及的第三人。

代理的法律特征有：

1、代理人必须在代理权限范围内实施代理行为；

2、代理人应该以被代理人的名义实施代理行为；

3、代理行为必须是具有法律意义的行为；

4、代理行为的法律后果归属于被代理人。

代理的主要种类：

1、委托代理：是按照被代理人的委托行使代理权。因委托代理中，被代理人是以意思表示的方法将代理权授予代理人的，故又称“意定代理”或“任意代理”

2、法定代理：指根据法律的规定而发生的代理。

3、指定代理：指根据人民法院或有关单位的指定而发生的代理，常发生在诉讼中。指定代理人按照人民法院或者指定单位的指定行使代理权。