发布于:2014-10-22 14:21:22
来自:建筑设计/建筑资料库
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国内房地产的兴衰从来都不是一个人的独角戏,而是一台人数众多的舞台综合剧,对牵一发而动全身的解释是淋漓尽致。房地产业的稍微的动作,都能带动整个上下游产业链的一连串的波动,而身在其中的玻璃行业更是不能幸免。除了玻璃行业自身的产能过剩,导致行业不景气,本身也受到房地产行业的极大冲击,而来自市场的压力,则使得玻璃行业考虑自身的发展,找到行业的发展出路,或压力之下被动进行行业正合。
据业内人士分析,我国玻璃行业的产能过剩,结构性特征十分明显。从产品结构看,普通浮法玻璃产能过剩、优质浮法比率偏低,仅为35%。此外,玻璃的加工率仅为40%,而世界平均水平约55%,发达国家达到80%以上,这导致我国每年还要进口不少高科技玻璃产品。从组织结构看,产业集中度较低。我国玻璃行业总量已多年位居世界第一,但生产过度分散。浮法玻璃企业就有80多家,平均规模只有近千万重量箱,平板玻璃行业前十家的集中度不足60%。
根据《国务院关于化解产能严重过剩矛盾的指导意见》,平板玻璃的产能利用率为73.1%。按照中国建筑玻璃与工业玻璃协会的统计,2013年我国平板玻璃行业产能为12.5亿重量箱,实际产量为7.8亿重量箱,过剩情况还在进一步加重。中国建筑玻璃与工业玻璃协会秘书长张佰恒近期曾表示,中国目前产能过剩现象突出,化解平板玻璃产能过剩所需的时间可能不止5年。
玻璃行业面对行业产能过剩的问题,已经忧愁不堪了,同时又受到来自房地产行业低迷的影响,更是雪上加霜。来自钢联资讯的数据显示,2013年下半年以来,房地产市场投资需求大幅减少,建筑钢材价格一路下行,价格从高点5000元/吨跌至当前3000元/吨附近,价格跌去40%,建筑钢材市场萧条状况由此可见。越来越多的现象都在证明同一个事实:房地产的黄金时代正在远去。2013年之前,房地产行业与其相关行业一荣俱荣,多面开花。如今,即使在吸收各类刺激政策后,房地产市场仍难以恢复当年的“盛况”,这对相关行业的影响正在扩大。
中国建筑玻璃与工业玻璃协会副秘书长李会提供的一份内部讨论文件显示,玻璃深加工市场批量订单的决定权掌握在大的幕墙公司手里,而随着房地产市场的持续低迷,新建住宅的开工面积一再下滑,加之国家提出新型城镇化建设,促使过去大拆大建新城的现象减少,上述变化带来的“阵痛”则表现为建材行业(包括玻璃行业)受到波及,订单量骤减。除此之外,房企回款周期拉长,也让一般中小型玻璃深加工企业的经营难以为继。
为了缓解玻璃行业的经营困难及产能过剩的问题,工信部发布《平板玻璃行业准入条件(2014年本)》,提出到2017年年底前,严禁建设新增平板玻璃产能的项目。同时,要配套建设处理能力不低于自产玻璃原片50%的玻璃深加工项目。
此前,早在2011年,工信部就曾下发《关于抑制平板玻璃产能过快增长引导产业健康发展的通知》,其中要求大力推进兼并重组,优化产业结构。当时由于行业利润空间大,中小型玻璃企业的生存都不成问题,因此政策执行效果并不理想。据悉,全球排名前五的玻璃公司生产总量占到了全球玻璃生产总量的60%以上,而我国玻璃产量分布在300多家大、中、小企业中,很难形成规模优势与产品结构优势。业界专家则普遍预测,随着2014年房地产市场“变冷”,玻璃行业利润急转直下,市场压力来袭,玻璃企业有望迎来一波真正的行业整合。
其实房地产行业的低迷未必全都是坏事情,虽然眼前众多和房地产业相关的上下游企业都不同程度的遭遇了行业的发展的困境时期,也是加速各行业转型升级及技术创新的黄金时期,压力之下的被动行业整合是市场的选择,促使行业走向健康和良性的发展。
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