项目及建筑工程项目的概念

一、项目及其特征
项目是指在一定的约束条件下(主要是限定资浑、时间和质峨)，具有特定目标的一次性任
务。项月包括许多内容:可以是建设一项工程.如建造一栋住宅、一座饭店、一座工厂;也可以
是完成某项科研课毯.或研制一项设备，或开发一个软件。这些都是一个项月，都有一定的时
间、质盈要求.也郁是一次性任务。
通过定义.我们可以看出项目有以下特征:
1.项目的单件性
项目的单件性是项目的最主要特征，也可称为一次性。指的是没有与此完全相同的另一
项任务，其不同点表现在任务本身与最终成果上。只有认识项月的单件性，才能有针对性地根
据项目的特殊情况和要求进行骨理。
z.项目目标的明确性
项目的目标有成果性目标和约束性目标。成果性目标是指项目的功能性要求，如一座俐
厂的炼俐能力及其技术经济指标。约束性目标是指限制条件，期限、成本、质a都是限制条件。
项目能否实现.能否交付用户，必须达到规定的目标。功能的实现、成本的降低、质盆的可布，
是任何可交付项目必须满足的要求。也只有这费项目目标都明确了.才称得上是项目。
3.项目的整体性
一个项目.是一个整体管理对象，在按其需要配盆生产要家时，必须以总体效益的提高为
标准，做到数量、质量、结构的总体优化。由于内外环境是变化的.所以管理和生产耍素的配置
是动态的。
4.项目的生命周期性
项目的单件性、过程的一次性决定了项目的生命周期。项目的生命周期实质上就是项目
的时间限制。同时甚个生命周期可划分为若干个特定阶段.每一阶段都有一定的时间要求.都
产品品种、提高质吸、治理“三废”、劳动安全为主要月的的项目)。建筑工程项目是指需要一定的投资.经过决策和实施(设计、施工等)一系列程序，在一定的约束条件下形成固定资产为
明确目标的一次性事业。
建筑工程项目有以下蕊本特征:
(I)在一个总体设计或初步设什范IN内，由一个或若干个互相有内在联系的单项工程所组
成的、建设中实行统一核算、统一管理的建设单元。
(2)在一定的约束条件下.以形成固定资产为特定目标。约束条件一是时间约束，即一个
建筑工程项目有合理的建设工期日标;二是资派的约束，即一个建筑工程项目有一定的投资总
且目标;三是质虽约束.即一个建筑工程项目都有预期的生产能力、技术水平和使用效果目标。
(3)需要遵循必要的建设程序和经过特定的建设过程。即一个建筑工程项目从提出建设
的设想、建议、方案选择、评估、决策、勘察、设计、施工一六到竣工、投产或投入使川，是一个有
序的全过程。
(4)按服特定的任务，其有一次性特点的组织形式。表现为投资的一次性投人.建设地点
的一次性IM定.设计单一，施工单件。
(5)具有投资限额标准。只有达到一定限额投资的才作为建设项口.不满限倾标准的称为
零星固定资产钧里。而且这一限饭标准是随着经济的发展而逐步提高的