施工方案中与商务相关的一些内容

本帖最后由 csccbjs 于 2014-9-4 23:38 编辑

无论施工方案（施组设计）是否作为结算依据，在编制施工方案时均应注意以下几点问题，为工程预决算打好埋伏。
1、设计施工图中直径6mm的圆钢实际上买不到，市场只有6.5mm圆钢。在图纸会审和方案中应明确，以免结算时扯皮。
2、楼板上下层钢筋的马凳筋若设计没有明确，必须在图纸会审和方案中明确不同板厚、钢筋直径的楼板马凳筋做法及间距、直径等。
3、梁钢筋施工中的垫铁应在方案中明确。尤其是地下室面积大或裙楼面积大的项目，垫铁使用量较大。
4、地下室底板后浇带施工时，建议在设计标高基础上将后浇带降低100（钢筋标高不变），以利排水、清理垃圾。地下水较多时建议在后浇带内间距40m设置集水坑抽水，最后用素砼回填。
5、后浇带、施工缝、梁柱节点不同混凝土标号处理大样的构造钢筋应在方案中明确。
6、在墙、柱、大梁中使用钢筋内撑时，必须在方案中明确使用的钢筋直径、间距和加工方法。
7、预埋墙柱插筋使用的斜撑加固钢筋、支设吊模使用的马凳筋或支撑钢筋应在方案中明确，以免该部分措施钢筋无依据可查。
8、砖胎模最好单独编制方案报监理、甲方确认，以免结算时纠缠不清。
9、地下室降排水设施、措施及预计结束时间应在方案中明确。降排水的费用一般较大，结算时容易产生分歧。
根据个人施工经验，上述问题是我们在办理预决算时最容易与甲方产生分歧的，涉及造价也比较高。如降排水，一般1层 ~2层地下室的降排水费用（下雨后排水不算）可达到15万 ~25万；木工使用钢筋内撑加固时，8万平米 ~10万平米的商住楼可用掉100吨钢筋。