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90平米70%尴尬遇冷 小户型难觅其踪

发布于:2007-10-08 18:09:08 来自:建筑设计/居住建筑设计 [复制转发]
政策目标70%,实际供应仅两三成——小户型难觅踪影
东奔西跑4个月,看了不下20个楼盘,小付最终无奈地推迟了购房计划。
4月初,在北京工作了近3年的小付决定买房。怀揣着自己的存款加父母“赞助”的20多万元,小付计划买一套60平方米左右的小户型。“房子小点,负担不会太大。”小付说。
作为“国六条”房地产市场宏观调控政策的重点,自去年下半年以来,“90平方米以下住房需占开发建筑总面积70%以上”的政策实施已经一年多。小付准备买房时,相关的新闻都在预测“中小户型楼盘将放量入市”,这更坚定了小付买小户型的信心。
然而,4个月的看房经历,小付每次都失望而归。大多数楼盘的小户型房所占比例很小,而且往往被设计在一幢楼的“犄角旮旯”里,位置、户型和采光都很差。少数真正达到“90平方米以下占70%”的楼盘,销售实在太火爆。5月中旬,北京一个小户型楼盘开盘,小付提前两周打电话即被告知“一期已经认购完了。”
“政策里说的中低价位、中小套型的房子,到底在哪里?”小付不解。
数据也印证了小付的感受。从北京市房地产交易网每月获批入市的小户型占比情况来看,今年1至4月份分别为15%、13%、5%和15%,均不足两成,直至7月份,开盘的中小户型项目占比也刚刚超过三成。所谓的“放量”态势并未呈现,离70%的目标还有较大差距。这种情况并非北京独有。据南京网上房地产提供的最新数据显示,90平方米以下的中小户型占全市总上市面积的比例仅为25%。
国家发改委公布的数据显示,今年1—6月,全国住宅完成投资同比增长30.8%,其中90平方米以下住宅完成投资仅占住宅投资的19.5%。在房价加速上涨的背景下,供应结构调整的步伐显然缓慢。

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只看楼主 我来说两句
  • ping1991
    ping1991 沙发
    纸的绘画和设计都需要细心的作图精心的研究才能呈现好的做品!很不错哦!
    2008-10-10 18:40:10

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    赞同0
  • liangwei198258
    哎,做小市民的悲哀啊,
    这世道就是这样,有钱的人越有钱,没钱的越没钱
    等你稍有点钱的时候房价又涨得象鬼一样.真他*的.
    上帝啊,就赐予我一间小户型吧.
    老子还等着结婚养家呢.
    2007-10-09 09:21:09

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这个家伙什么也没有留下。。。

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