大家一起来讨论，住宅设计中最常见的问题。

发布于：2014-06-17 10:04:17 来自：建筑设计/建筑构造 [复制转发]

关于单元式住宅户门、楼梯间、电梯、窗间墙、窗槛墙的相关规定

1、 《高规》第 6.1.1.2 条：十八层及十八层以下每个单元设有一座通向屋顶的疏散楼梯，单元之间的楼梯通过屋顶连通，单元与单元之间设有防火墙，户门为 甲级防火门，窗间墙宽度、窗槛墙高度大于 1.2m且为不燃烧体墙的单元式住宅。

2、 《高规》第 6.2.3.1 条：十一层及十一层以下的单元式住宅可不设封闭楼梯间，但开向楼梯间的户门应为 乙级防火门，且楼梯间应靠外墙，并应直接天然采光和自然通风。

《高规》第6.2.3.2 条：十二层及十八层的单元式住宅应设封闭楼梯间。

《高规》第6.2.3.3 条：十九层及十九层以上的单元式住宅应设防烟楼梯间

3、 《住宅建筑规范》第 9.4.1 条：住宅建筑上下相邻套房开口部位间应设置高度不低于 0.8m的窗槛墙或设置耐火极限不低于1.00h的不燃性实体挑檐，其出挑宽度不应小于0.5m，长度不应小于开口宽度。

4、 《建规》第 5.3.11 条：居住建筑单元任一层建筑面积大于 650m2，或任一住户的户门至安全出口的距离大于 15m 时，该建筑单元每层安全出口不应少于2 个。居住建筑的楼梯间设置形式应符合下列规定：

(2) 其它形式的居住建筑当建筑层数超过 6 层或任一层建筑面积大于 500m2 时，应设置封闭楼梯间，当户门或通向疏散走道、楼梯间的门、窗为 乙级防火门、窗时，可不设置封闭楼梯间。

当住宅中的电梯井与疏散楼梯相邻布置时，应设置封闭楼梯间，当户门采用 乙级防火门时，可不设置封闭楼梯间。 当电梯直通住宅楼层下部的汽车库时，应设置电梯候梯厅并采用防火分隔措施。

单元式住宅相关规定总结如下：

名称	楼梯间	户门	电梯	上下层窗槛墙	窗间墙
1~6 层	一部开敞式楼梯	防盗门	不设	0.8m
7~9 层	一部开敞式楼梯	乙级防火防盗门	一部普通电梯	0.8m
10~11 层	一部开敞式楼梯	甲级防火防盗门	一部普通电梯	1.2 m	1.2 m
12~18 层	一部封闭楼梯	甲级防火防盗门	一部普通电梯一部消防电梯	1.2 m	1.2 m
19 层及以上	二部防烟楼梯	防盗门	一部普通电梯一部消防电梯	0.8m
1 、1~6 层住宅单元面积不大于500 平米，户门至安全出口距离不大于15 米。 2 、7~9 层住宅单元面积不大于650 平米，户门至安全出口距离不大于15 米。 3 、10~18 层住宅单元面积不大于650 平米，户门至安全出口距离不大于10 米。 4 、楼梯间窗口与套房窗口最近距离不小于1.0 米。

问题一：单元式住宅的防火分区如何划分，如上下两层分属不同防火分区，窗槛墙是否须满足2米间距？如不同单元分属不同防火分区，单元间窗间墙是否须满足2米间距？规范依据？

问题二： 《高规》第 6.1.1.2 条：“窗间墙宽度、窗槛墙高度大于 1.2m且为不燃烧体墙的单元式住宅”中“窗间墙”指单元间窗间墙还是同单元两户间？

问题三：19层及以上住宅使用剪刀梯较为普遍，且剪刀梯多于消防电梯共用前室，楼梯间轴线宽度多少为宜，计算依据何规范？电梯厅（前室）宽度多少为宜，计算依据何规范？

问题四：12~18层为封闭式楼梯加消防电梯前室，楼梯间轴线宽度多少为宜，计算依据何规范？电梯厅（前室）宽度多少为宜，计算依据何规范？

问题五：11层及以下采用开敞楼梯间，楼梯间轴线宽度多少为宜，计算依据何规范？

问题六：楼梯间、前室剪力墙厚度垂直方向有变化时如何确定楼梯间及前室轴线宽度？

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