本帖最后由 vince.carter 于 2014-5-29 16:25 编辑
近几年来，弱电智能化的设计、施工包括后期的运维越来越受到开发商的重视，虽然弱电智能化设计这一项在整个的房地产项目中仅仅是很小的一部分，但是前期如果通过专业的智能化公司进行设计，对整个智能化前期的设计规划和后期的施工都会提供很大的方便。
优势一：把智能化设计和主体设计同时进行，会避免前期设计浪费和后期的施工浪费。目前房地产开发项目，都需要通过设计院对建筑主体进行设计，其中设计院进行的弱电智能化的设计不能对后续的施工进行实质性的指导，必须通过二次乃至多次深化设计才能进行施工。传统的设计院进行整个项目的设计，弱电智能化的设计费用可能仅仅占到总设计费用的
5%
或以下，但是这个费用是白白浪费的。那么专业设计公司可以通过与设计院沟通，直接和主体设计同时进行，避免前期的无用设计和后续的二次设计。同时，也可以直接就避免后续的管网布线浪费，施工难度加大
优势二：减少成本，促进销售。智能化设计前置可以帮助房地产开发商根据自身房地产开发和销售对象的定位，确定楼盘智能化实施的需求，避免智能化系统功能与楼盘销售定位不相符合，造成在智能化系统产品和功能上选择的偏差，给房地产商带来损失。同时让前期的销售宣传更有说服力，更有吸引力。
优势三：避免和后续的工程冲突，减少返工和重复施工，节省人力物力财力。没有前期的设计规划，易造成施工现场混乱，不能为弱电、强电、建筑、水暖等专业的相互衔接做出指导，导致不同专业产生冲突，尤其是容易和景观工程造成冲突。经过合作单位旗下的多个项目进行统计，如果设计前置，在室外管网布线方面100亩地，可以节约17万的费用，这其中包含了管线材料费费用、人工费用和回填土费用，这其实也节约了咱们的施工成本。
俗话说：闻道有先后,术业有专攻。专业独立的智能化设计公司，从前期智能化设计到后期智能化(物业)使用，整个过程，都是完全站在开发商的立场上，作为开发商顾问而出现。会依据开发商的意图和理念，站在智能化领域内各个层面知识和信息的应用深度和广度上来进行设计。所以，智能化设计越提前进行，为甲方带来的收益越大。
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只看楼主 我来说两句-
hqinqifang
沙发
学习了 感谢楼主分享
2014-06-02 08:11:02
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design2013
板凳
太长了。。。。。
2014-06-01 22:29:01
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