请教一下03年考试的一道试题？

这是03年的第二道考题（天理指南中P176）
某城市地下工程，业主与施工单位参照FIDIC合同条件签订了施工合同，除税金外的合同总价为8600万元，其中：现场管理费率15%，企业管理费率8%，利润率5%，合同工期730天。为保证施工安全，合同中规定施工单位应安装满足最小排水能力1.5t/min的排水设施，并安装1.5t/min的备用排水设施，两套设施合计15900元。合同中还规定，施工中如遇业主原因造成工程停工或窝工，业主对施工单位自有机械按台班单价的60%给予补偿，对施工单位租赁机械按租赁费给予补偿（不包括运转费用）。

该工程施工过程中发生以下三项事件：

事件1：施工过程中业主通知施工单位某分项工程（非关键工作）需进行设计变更，由此造成施工单位的机械设备窝工12天。

事件2：施工过程中遇到了非季节性大暴雨天气，由于地下断层相互贯通及地下水位不断上升等不利条件，原有排水设施满足不了排水要求，施工工区涌水量逐渐增加，使施工单位被迫停工，并造成施工设备被淹没。

为保证施工安全和施工进度，业主指令施工单位紧急购买增加额外排水设施，尽快恢复施工，施工单位按业主要求购买并安装了两套1.5t/min的排水设施，恢复了施工。

事件3：施工中发现地下文物，处理地下文物工作造成工期拖延40天。

就以上三项事件，施工单位按合同规定的索赔程序向业主提出索赔：

事件1.由于业主修改工程设计造成施工单位机械设备窝工费用索赔
项目 机械台班单价（元/台班） 时间（天） 金额（元）
9m3空压机 310 12 3720
25t履带吊车（租赁） 1500 12 18000
塔吊 1000 12 12000
混凝土泵车（租赁） 600 12 7200
合计 40920

现场管理费：40920×15%＝6138（元）
企业管理费：（40920+6138）×8%＝3764.64（元）
利 润：（40920+6138+3764.64)×5%＝2541.13（元）
合 计：53363.77（元）

事件2.由于非季节性大暴雨天气费用索赔：

（1）备用排水设施及额外增加排水设施费：15900÷2×3＝23850（元）
（2）被地下涌水淹没的机械设备损失费16000（元）
（3）额外排水工作的劳务费8650（元）
合计：48500元

事件3.由于处理地下文物，工期、费用索赔：

延长工期40天
索赔现场管理费增加额：
现场管理费：8600×15%＝1290（万元）
相当于每天：1290×10000÷730＝17671.23（元/天）
40 天 合 计：17671.23×40＝706849.20（元）

问 题：

指出事件1中施工单位的哪些索赔要求不合理，为什么？造价工程师审核施工单位机械设备窝工费用索赔时，核定施工单位提供的机械台班单价属实，并核定机械台班单价中运转费分别为：9m3空压机为93元/台班，25t履带吊车为300元/台班，塔吊为192元/台班，混凝土泵车为140元/台班，造价工程师核定的索赔费用应是多少？
事件2中施工单位可获得哪几项费用的索赔？核定的索赔费用应是多少？
事件3中造价工程师是否应同意40天的工期延长？为什么？补偿的现场管理费如何计算，应补偿多少元？

答案如下：
1．(1)事件1
1)自有机械索赔要求不合理。因 合同 规定业主应按自有机械使用费的60%补偿。
2)租赁机械索赔要求不合理。因 合同 规定租赁机械业主按租赁费补偿。
3)现场 管理 费、 企业 管理 费索赔要求不合理,因分项 工程 窝工没有造成全工地的停工。
4)利润索赔要求不合理，因机械窝工并未造成利润的减少。
(2) 造价 工程 师核定的索赔费用为：
3720元*60％=2232元
(18000—300*12)元=14400元
12000元*60％=7200元
(7200—140*12)元=5520元
2232元+14400元+7200元+5520元=29352元
2．(1)事件2：
1)可索赔额外增加的排水设施费。
2)可索赔额外增加的排水工作劳务费。
(2)核定的索赔费用应为：15900元+8650元=24550元
3．(1)事件3：
应同意40天工期延长，因地下文物处理是有经验的承包商不可预见的(或:地下文物处理是业主应承担的风险)。
(2)现场管理费应补偿额为：
1)现场管理费：[86000000．00÷(1．15*1.08*1.05)*O．15]元=9891879．46元
2)每天的现场管理费：9891879．46元÷730=13550.52元：

3)应补偿的现场管理费：13550．52元*40=542020．80元
[或： 合同 价中的8600万元减去5％的利润为：
86000000元*0．05÷1．05=4095238.10元
86000000元-4095238．10=81904761．90元
减去8％的 企业 管理费：
81904761．90元*0．08÷1．08=606701．94元
81904761．90元—606701．94元=75837742．50元
现场管理费为：75837742．50元*0．15÷1．15=9891879．46元
每天的现场管理费为：9891879．46元÷730=13550．52元
应补偿的现场管理费为：13550．52元*40=542020．80元]

我想问的是造价工程核定的索赔费用是按什么原则计算的？为什么空压机、塔吊的索赔费用不按照造价工程师核定的结果来算呢？今天出的天理指南勘误上对空压机的索赔费用作了修正：93*12*60％＝669.6，那塔吊为什么不修正呢？