【十万火急】小学综合楼位移比超了1.5！！！

本帖最后由 结构童子 于 2014-4-18 12:55 编辑

现手头一个小学的综合楼，L形，主体是5层框架，层高3.9米，西南是2层报告厅，跨度是18.2米，层高3.9米。暂不考虑建筑方案做的怎么样。现在二者中间不给设缝，建模计算位移比是1.51。 没办法在东边加了两片剪力墙，位移比还是不能低于1.2（总工要求）。
抗震设防烈度6度一组，结构安全等级一级。红色部分抗震等级为3级，蓝色部分抗震等级2级。不知道我有没有弄错。


图中，蓝色是报告厅2层，红色是综合楼5层。

立面效果图

加剪力墙感觉不伦不类的，而且影响建筑立面。

现在有几个问题想请教一下大家：
1.大跨度的柱子我取500*500都能满足，但是一个师傅说不行，最起码都得800*600的，是这样的嘛？
2.18.2米大跨，基础拉梁要不要拉了？什么样的情况下可以啦，什么样的情况不必要拉？
3.18.2米屋面梁怎么布置更合理？
4.该方案若不设缝，不布剪力墙应该怎么优化？

恳望各位大神不吝赐教！