屋顶花园不同于一般的花园,这主要由其所在的位置和环境决定。因此在满足其使用功能、绿化效益、园林美化的前提下,必须注意其安全和经济方面的要求。
屋顶花园的设计和建造要巧妙利用主体建筑物的屋顶、平台、阳台、窗台、女儿墙和墙面等开辟绿化场地,并使之有园林艺术的感染力。由于屋顶花园的空间布局受到建筑固有平面的限制和建筑结构承重的制约,与露地造园相比,其设计既复杂又关系到相关工种的协同,建筑设计、建筑构造、建筑结构和水电等工种配合的协调是屋顶花园成败的关键。由此可见,屋顶花园的规划设计是一项难度大、限制多的园林规划设计项目。
屋顶花园要为人们提供优美的游憩环境,因此,它应比露地花园建造得更精美。屋顶花园的景物配置、植物选配均应是当地的精品,并精心设计植物造景的特色。由于场地窄小,道路迂回,屋顶上的游人路线、建筑小品的位置和尺度,更应仔细推敲,既要与主体建筑物及周围大环境保持协调一致,又要有独特的园林风格。
业主营造屋顶花园的目的就是要在有限的空间内进行绿化、造景,为自己创造一个环境优美的生活空间,提高生活质量、文化品位,因此该设计方案时必须结合实际情况,作出全面考虑,做好概预算,同时后期养护也要做到养护管理方便,并且节约施工与养护管理的人力物力,最大限度的为业主省钱。运用因地制宜、以人为本的设计理念,并结合周围环境、时代特色,考虑业主的个人想法和要求,为其营造出一个个性鲜明的私密空间,同时把绿化放在首位,坚持以绿为主,绿化率将达到50%以上。
在地面建花园基本上可以不考虑其重量问题,但是在屋顶建花园就必须注意屋顶的安全指标,一是屋顶自身的承重问题,二是施工完成后各种新建园林小品的均布荷载和各种活荷载对屋顶承重造成的安全问题,三是防水处理的成败直接影响屋顶花园的使用效果和建筑物的安全。
屋顶花园的主要功能就是为业主提供一个环境优美的休息娱乐场所,由于在屋顶建花园存在种种问题(如承重、面积大小、远离地面、植物生存条件苛刻等),这就要求屋顶花园在形式上应该小而精,力求精美,给人以轻松、愉悦的感受,同时注意环保,即在后期养护管理过程中,枯枝落叶要就地处理并加以利用,节约用水,可利用鱼池水来进行浇灌,尽量使用可以降解的垃圾带,尽量少用或不用农药,特别是剧毒农药。
屋顶花园绿地排水有内、外排水之分。外排水是指绿地培植土过饱和的水分直接排到屋面,这种方式经济、简单,但容易污染屋面。内排水则是把绿地培植土过饱和的水分经过滤后排到天沟或通入室内排水系统。
培植土里过饱和的水分经过滤层和排水层过滤后排出屋顶花园。排水过滤层要能隔住细粒的培植土以免流失。排水过滤层材料要渗透性好,不易碎裂,耐冲击,不易风化,而且质量轻,可用矿棉布、黑麦杆和泥炭等。排水层材料应选择质轻、耐久、易铺设的材料。如膨胀粘土、火山渣、卵石、砾石等。
培植土的厚度一般取决于承重楼板的允许荷载,并考虑所用材料的容重和维护绿化的状况。经常行走的草坪土层厚度一般为20~25厘米;灌木土层厚度为40~50厘米;乔木土层厚度为110厘米。用乔木绿化,培植土要有适当的体积,这比适当的厚度更为重要。有时可把草坪、灌木和乔木的培植连起来,作成小土坡。为了尽量减轻培植土的重量,并有利于植物的生长,培植土里要掺入减轻培植土重量的材料,如泡沫塑料制品、珍珠岩等。
屋顶花园水池多是浅水池,水深一般为30~50厘米。屋顶花园水池的进水、排水、溢流、循环水等工程和地面花园水池的基本相同。屋顶水池壳筑在结构板面、防水层和保护层的上面,一般为钢筋混凝土结构,也可采用玻璃钢等材料以减轻重量。由于池壳一般是筑在平屋顶上的,所以池壁与屋顶平面形成一定高差,为了使水池和周围环境自然结合,可在池边盖架空板或填上轻质混凝土以平池岸,收贴水景效;也可结合池壁组织绿化或砌筑坐椅。也有在水池驳岸砌景石,塑树桩、竹桩或濒临水际铺卵石滩,以增加野趣。
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景观规划设计
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【住宅设计必看】如何控制房地产景观成本?本帖最后由 专注土木的先森 于 2014-3-18 11:29 编辑 产品定位决定了景观形象,更直接地说是房屋售价决定了景观成本。根据笔者的经验,一个10万方的楼盘景观面积约3万方,20万方的楼盘的景观面积约7万方。景观面积占楼盘可售面积的30%左右,长三角地区大城市的楼盘普遍已达万元,而景观造价根据不同的品质,基本在300-700元间浮动,核算到楼面售价中,景观成本占0.9%-2.1%。根据苏州万科金域蓝湾样板区实践来看,每平米投入700元已经达到流水淙淙、绿树成荫的效果,环境非常宜人。而在一些县级市或经济状况不是很优越的大城市,房价达5千左右,景观投入300元,重点景观区的品质也能得到保证。因此,在目前的市场行情下,景观成本占房屋售价2%能被市场接受,是个合理的价格标准,在此标准线下,增加景观投入将带来楼盘形象的极大提升,是质的改变。
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如何在有限的空间内提高建成区的绿地率,是城市建设非常关注的一个问题,屋顶绿化的建设无疑是一个很好的解决方法。好漂亮的空中花园,谢谢楼主分享!
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