土建技术员想转到房地产公司有机会吗？需要哪些条件？

toumingweixiao0 发表于 2014-2-22 10:46 房地产开发公司现场项目工程管理部或者说现场项目部常见职责：1、提出招标立项要求，招标时就投标施工单位 …好详细，给力

房地产开发公司现场项目工程管理部或者说现场项目部常见职责：
1、提出招标立项要求，招标时就投标施工单位的资质、能力等提出要求或建议，有的开发公司会让工程部部分地参与招标
2、组织地块放线，设计项目施工总平布局和临水临电系统，组织现场三通一平，为开工创造良好条件
3、总体布置项目施工顺序及各节点工期
4、管理、监督、协调各参建施工单位及设备材料供应单位的工作，目标是进度、质量、安全、成本均可控
5、协调地方建管部门，及时办理相关质监、安监、人防、节能、节水、环境等相关手续。有的开发商的这一功能是成立一个专门部门如综合办或开发部什么的去处理
6、核实现场各月度形象进度，为对承包商支付工程进度款提供第一手资料
7、办理合同外工程量的现场签证
8、居于施工单位和本公司技术部（负责图纸设计的，有的单位可能为总工室、总工办什么的）之间，催促处理设计方面的问题，例如专业之间矛盾、图纸深度不足、出图进度过慢等等问题。有的开发商没有专门部门协调设计出图，那就由工程部直接与设计方对接。
9、组织各单位、子单位、分部、子分部工程的竣工验收，参与或部分参与分项及工序的验收
10、审查施工单位编制的竣工资料
11、审查承包商上报的各类施工组织设计、施工方案、专题方案等，根据公司管理流程和权限上报上级领导批准
12、协调当地垄断部门参与项目建设，例如供电、供水、通信、供暖、供气、人防等