湖南文理学院芙蓉学院
Furong College of Hunan University of Arts and Science
本科生毕业设计开题报告书
题目： 景湖春天商住楼
学生姓名： 郑小蔚
学 号： 10190816
班 级
: 土木1008班
专 业： 土木工程（管理方向）
指导教师： 彭飞
时间：2013 年2月24
课题目的、意义及相关研究动态：
一、 本课题设计的目的及意义:
随着时代的进步，我们不难发现建筑结构的设计有了很明显的发展，它表现为其一设计计算假定与工具的发展。如今在建筑结构的设计计算中，计算机已经取代了繁杂的人工计算，在设计中CAD和PKPM 软件已经被众多的结构设计师所采用，这一方面大大地减轻了设计人员的工作量。另一方面也使得结构设计的假定更趋于合理，计算更趋于准确。另外，建筑结构的结构设计的形式更趋于多样化，比如框架结构、剪力墙结构、框架剪力墙结构等。而在这些结构样式当中，由于框架结构能够提供较大的室内空间，平面布置较灵活，延性较好，方便施工，因此在我国很多的学校、商场、酒店、会所等都采用框架结构这样一种结构形式。 这次毕业设计的题目是景湖春天商住楼，我相信通过这次的设计可以使我们巩固大学里所学过的许多专业课程，如《理论力学》、《材料力学》、 《结构力学》、 《土力学》、 《混凝土结构设计原理》、 《房屋建筑学》、 《高层建筑结构设计》 、 《建筑结构抗震》 、 《基础工程》、 《地基处理》等结构设计的相关内容。最重要的是可以系统地将大学四年多学的知识联系到一起，做到理论联系实际，掌握建筑工程设计的程序和方法。另外，使我们能够熟悉建筑工程建设的各项法规和规程，了解建筑工程项目设计的基本内容和环节；熟悉多层类型房屋的建筑的结构选型、结构布置、结构计算及主要结构施工图绘制全过程；通过绘制施工图，编制计算书强化绘图和使用专业软件进行分析计算的基本技能；同时了解建筑工程中多种工种协调、配合的重要性，培养交流、沟通能力和团队协作精神，从而具备工程技术人员应有的基本技能和素质。不仅如此，毕业设计以全方位模拟实际工作的方法，培养我们解决问题的能力，同时也是即将走上工作岗位的我们的一次很重要的练兵。由于不同于以往单就某一门学科进行的课程设计，毕业设计对我们所学知识的理解有更高的要求，需要将各科知识统筹规划并融会贯通，以此也对我们的全局把握能力、理论联系实际的能力以及土木工程专业必须的细致心态进行了一番考核。通过这次毕业设计，一方面将让我们对建筑设计和结构设计的整体过程有一个初步的体验和了解，巩固了所学习的专业知识；另一方面，由于建筑和结构设计人员有时候需要互相沟通、配合，也对我们的动手能力、知识把握以及规划能力是一个较大的考验。总之，毕业设计作为我们走入社会或更深层次学习的第一步，对以后的学习和工作都有着深刻的指导意义和实际价值。
二、国内外概况和发展趋势：。
我国商住楼建筑行业的发展很不平衡，除了北京、上海、深圳、广州、天津、南京、青岛、重庆等主要城市商住楼市场发展趋势迅猛以外，其城市地区发展较为平稳，随着国际化大都市的建设进程和城市功能的进一步优化调整，大城市旧区改造和新区建设量将继续稳步增长，商住楼的建设仍有一定数量。据预测，若以年增量推算，到2005年，在大城市，高层数将达到5500多幢；到2010年，高层数将达到7000多幢，其中将规划建造的商住楼可达600多幢。商住楼在我国大中城市的高层拥有数增长迅猛，从1990年到2001年为止激增5.2倍。
调查显示，高层建筑按结构分主要以框架、钢砼和钢混为主，建筑高度大多集中在50～100米之间。解放前建造的老大楼约占3%左右。 这些高楼，除居住楼外，还拥有数量可观的高层商住楼，共有两种情况：一是规划设计中定性为商住楼的，现有600余幢；二是房屋使用过程中，住宅楼逐渐改变其原有使用性质，变成商住楼，目前各大城市约有1800幢。两者相加约2400余幢，占全部高层56%左右。这些高层商住楼除用于居住外，其它用途主要包括办公、餐饮、旅馆、娱乐、商场等。调研中发现：由于规划设计、建筑质量、房屋使用管理等一系列问题，高层商住楼安全现状不容乐观。
从《各市房产统计资料汇编》数据分析，1979年各市有各类高层建筑120幢左右。1985年各市建有各类高层建筑230幢左右。1990年各市建有各类高层建筑700幢左右。 据统计，截止2001年底，大城市共有高层大约4200余幢，总建筑面积大约7400余万平方米。年底，大城市共有高层大约4200余幢，总建筑面积大约7400余万平方米。
商住楼的建造，起源于廿世纪三十年代前后。
50年代至70年代初期，由于历史的原因，沿海大城市基本没有建造带有居住类型的综合高楼。
从70年代中后期开始，随着我国改革开放的全面发展，大城市的高层建筑如雨后春笋，拔地而起，商住楼也随之兴起，城市面貌发生了很大变化。
随着城市化建设的加快和经济发展的推动，我国商住楼并呈现出以下特点：
其一，目前，商住楼的需求量大，市场很旺。商住楼在我国呈现“后浪赶前浪”的发展趋势，越来越繁荣。一方面是越来越强大的需求，一方面是缺少满足需求的供应。高层商住楼所具有的功能、特性和优势，满足了大中小城市快速发展的需求，但是由于修缮、使用、管理所带来的一系列问题，也为高层商住楼的使用安全带来了隐患。这些问题应该引起高度重视，并通过法制、管理、技术等手段予以解决。
其二，我国商住建筑的发展日益受欢迎。自市场经济实行以来，我国大中小城市大量涌现此类建筑，特别是沿街的建筑比比皆是。目前，商住楼规模之大、数量之多是史无前例的。
其三，,近年来，商住楼在承担的设计任务中，这类工程占有很大比重。整个建筑包括小型广场、停车场、商住营业区、商住仓库区、商住休息区、住宅层等。有些城市，要求在某场地上建造多层商业用房如商场、专卖店、康乐活动场所及餐饮店等，在大片多层商业用房的上部建设住宅楼等。这样的建筑群，既不同于单幢住宅楼、办公楼，也不同于独立的商店、俱乐部和餐馆。功能使用和技术要求相对较复杂。有的设计师在建筑群体中，设计多种功能组合的综合中心，有的在一幢大楼中要安排写字楼、住宅，甚至旅馆，地下还要设置停车库。
其四，随着城市的经济发展和升级，商业金融环境的不断完善，作为过渡型办公空间的商住楼将淡出市场。目前，纯粹商务楼已经在大中小城市开始兴起，在今后几年内可能要占整个商务楼群的绝大部分。
我国的城市居民，通过改革开放，已经解决了温饱问题，有了一定的购买能力。商住楼是新一轮经济发展中的消费热点。同时随着城市化运动迅速发展，到2020年将超过2/3的人口居住在城市，因而高品质的城市住宅供应成为重要的课题。商住楼开发应适用于国情与民情，中国城市化大都在土地少，人口多，公共交通欠发达，居民收入水平不高。在这样条件下，开发高密度、多层、高层住宅仍是商住楼开发的主流适应未来的主流发展趋势。
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只看楼主 我来说两句-
chyw19900817
沙发
不错的资料，感谢分享
2014-07-31 12:30:31
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cc97939793
板凳
学生论文啊，
2014-07-31 05:43:31
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