建筑面积计算小惑

发布于：2014-01-03 16:38:03 来自：建筑设计/建筑规范 [复制转发]

建筑面积我也查看了一下相关规范，只是房屋交易时的小疑惑，希望大祸解答：

1、首层为门面，二层起为住宅的建筑，门面用户需要公摊楼梯的面积吗？如果需要的话但是我们并没有享受到楼梯给我带的的任何作用啊？

2、首层为门面，二层起为住宅的建筑，门面用户需要公摊房顶出屋面的“气棚”的面积吗？（后面一问同上）

3、（这个问题应该是直接能在资料里有，只是我不知道参照哪一条）第二层突出阳台，第一层无突出阳台（相当于第一层享受了楼上阳台的遮雨或阳光作用），楼下建筑面积需要加上阳台吗？（我觉得答案应该是不需要，只是我不知道参考哪一条！）

建筑面积计算建筑面积建筑

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只看楼主我来说两句

xiaofu314 沙发

这个问题也是当前带商业网点的住宅的一个共性问题，值得交流探讨

2014-01-08 17:05:08
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y806099267 板凳

这是一个值的探讨的问题

2014-01-04 19:52:04
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土木在线的朋友们大家新年快乐

又是一年，有幸福，有快乐，有悲伤，有烦闷，过去的一年我也尽力在工作之余，来管理《建筑规范》板块，当然由于种种原因，还有很多的不尽如人意，但不足还是要面对，新的一年新的开始，本人也将一如既往为大家服好务，打造更完美的建筑规范版块，以便让大家能在需要的时候就能很快捷的找到自己所需，这也是我们作为版主唯一的幸福，在新的一年里本版块也采取一些必要的措施，为更好地服务大家下载学习，上传时尽量上传封面和目录，以便大家快速浏览，还有一些过期的资料，管理人员也将及时删除，保证资料的时效性，各位土友平时还有什么好的建议，可在此帖后跟帖说明，一旦采用，奖励可是很丰厚啊，:D，最终目的是创造一个良好的学习交流环境，我们共同加油啊，最后祝大家马年吉祥，

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