伤心，小区规划方案被否决了，大家给我评评理！

为了这个方案，特地买了两本书来看：2013-2017年国际建筑设计行业发展经验及领先企业经营分析报告，2013-2017年 中国建筑设计行业市场开发与海外市场拓展策略分析报告（百度可查看）。花了血本啊。但是我们方案被内部否决了啊。

该小区位置位于江南某城市，地块的东面为工业区，此小区的性质为拆迁安置区性质，小区的总面积约13公顷，小区的出入口的开口位置已定。

设计要求：
1、需要每户配备一个汽车停车位，一个非机动车停车位
2、容积率不能大于1
3、需要会所和物管等配套设施
4、建筑层数小于5
5、绿地率大于40％

个人设计原则：
1、小区主干道一条（为了强调它的引导作用，不至于车辆进入后没有导向）
2、主干道有一定的弧度来自然的减缓车速，有利于人行的安全
3、小区的景观主要依托于河流设计
4、小区的停车位实在太多需要，地上地下一起实施，所以在南门附近设计广场并且设地下停车
5、为了是小区的主干道和次干道的交通不干扰，小的组团采取的是终端式回车场
6、因为南面的道路位较主要的干道设置商业
7、西边方块别墅区域与南面组团用景观桥梁连接使交通连通（人行），为了避免车辆的穿行行破坏的别墅区的环境
8、在小区中心地带设置会所和观景平台。

不足：
1、广场和会所没有联系孤单，并且位于主干道的旁边，活动的安全性有问题，错
2、终端式道路太多，错
3、别墅区，主干道穿过，错
4、地下停车，在村镇上费用高，错



大家帮我看看还有哪里不足，总想使它更好，不管它能不能实施，我都想把这个小区做好。

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