土木在线论坛 \ 建筑设计 \ 公共建筑设计 \ 北京门户新地标：200米银峰SOHO方案设计及施工现场

北京门户新地标：200米银峰SOHO方案设计及施工现场

发布于：2013-12-09 15:08:09 来自：建筑设计/公共建筑设计 [复制转发]

原“望京SOHO”，2012年12月17日更名为“银峰SOHO”，由世界著名建筑师扎哈 · 哈迪德（Zaha Hadid）担纲总设计师，占地面积115,392平方米，规划总建筑面积521,265平方米，由3栋集办公和商业一体的高层建筑和三栋低层商业组成，最高一栋高度达200米。2014年建成后，银峰SOHO将是从首都机场进入市区的第一个引人注目的高层地标建筑，成为“首都第一印象建筑”。

银峰SOHO设计效果图

项目背景
项目开发商：SOHO中国
项目开发时间：2009年~2014年
所在区域: 北京望京中心区
总建筑面积：521000㎡；
其中地上：392000 ㎡；地下：129000 ㎡
建筑功能：办公、商业、车库（停车1810辆）
建筑组成：塔楼45层、地下室4层
建筑高度：200m结构顶高

项目亮点
位于未来北京的第二个CBD——望京核心区
三栋流线型塔楼组成，最高一栋高达200米
50,000平米超大主题园林，独一无二的都市园林式办公
1100-2200平米，10米高写字楼大堂，营造舒适开阔的办公环境
灵活的商业办公空间配置，适合投资需求
美国绿色建筑LEED认证
引入BIM系统，让建设过程更高效

设计方案
该项目的建筑主体是3栋塔楼，高度分别为118米、127米和200米，此外建筑区内还有2栋3层小楼，主要用以接待访客。3栋塔楼均为商住两用类型，地下1层为零售楼层，地下2、3、4层为停车场和机械装置区。

“银峰SOHO”项目中的3栋主塔楼在设计时遵循了“动态山峰”的设计理念,或者也可以说让其像鱼一样一起融进周边的社区之中。塔楼拥有独特的曲线外观，从不同的方向望去会有不同的效果，但始终展现出优雅流动的美感。塔楼外部被闪烁的彩铝和玻璃覆盖，与蓝天融为一体。该项目整体的设计灵感来源于周围的城市景观、太阳、风的动感。目标是要成为望京地区的一个地标性建筑群，让往来于机场高速上的人群都可以看到“银峰SOHO”。

通过流畅的线条，“银峰SOHO”项目中的3栋塔楼以及环绕四周的绿化带都被巧妙地融合到了周边的环境之中，建筑区内的小径连绵起伏，动感十足，为人们提供了一个绝佳的购物、休闲场所。在塔楼的中间地带有一个“峡谷区”，诸多商店和各种活动场所在此构成了一条购物休闲街，而在“峡谷区”的东西部各有一个下沉式的小花园，使得小区的显得生机勃勃、错落有致。

主塔楼的入口大堂面向都市中心，欢迎访客进入这栋壮观的建筑之中，并指示出办公区、通风走廊、居住区以及下沉式花园的具体方向。

办公楼的较高层中还设有简单的开放式办公空间，自然光线充足，并可欣赏到各个方向的风景。

建筑设计

核心筒设计
结合ZHA平面设计安排流线，尽量减少额外开口，但也会出现大量商业，办公疏散混流。

幕墙设计

施工阶段：

引入BIM 系统，使建设过程更高效
在银峰SOHO 的设计和建设中，引入了建筑信息模型系统( 简称BIM，Building Information Modeling)。BIM 将所有与地产开发相关的信息集成到一个三维可视化模型上，是一个着眼于全建筑生命周期的信息化平台，从而使项目信息得到便捷、有效的传递。基于此平台，开发商可以避免由于信息模糊、不对称造成的“推倒从来”式的浪费，实现楼宇从设计、建设到运营全部网络化的高效管理。