2013年物业管理师注册条件

注：物业管理师资格注册有效期为3年。《注册证》在有效期限内是物业管理师的执业凭证，由持证人保管和使用。
首次注册:
初始注册者，可以自取得《资格证书》之日起1年内提出注册申请。逾期未申请者，在申请初始注册时，必须符合本规定继续教育的要求。
初始注册时需要提交下列材料：
1.《中华人民共和国物业管理师初始注册申请表》；
2.《资格证书》原件及复印件；
3. 与聘用单位签订的劳动合同原件及复印件；
4. 逾期申请初始注册人员的继续教育证明材料；
5. 身份证明复印件；
6．企业资质证书原件及复印件。
继续注册:
注册有效期届满需要继续执业的，应当在有效期届满前30个工作日内，按照本规定第十四条规定的程序申请延续注册。注册审批机构应当根据申请人的申请，在规定的时限内作出延续注册的决定；逾期未作出决定的，视为准予延续注册。
延续注册时需要提交下列材料：
1.《中华人民共和国物业管理师延续注册申请表》；
2. 与聘用单位签订的劳动合同原件及复印件；
3. 达到注册期内继续教育要求的证明材料；
4. 申请人需交回“原注册证”。
变更注册:
在注册有效期内，物业管理师变更执业单位，应按照本规定第十四条规定的程序办理变更注册手续。变更注册后，其《注册证》在原注册有效期内继续有效。
变更注册时需要提交下列材料：
1.《中华人民共和国物业管理师变更注册申请表》；
2. 与新聘用单位签订的劳动合同原件及复印件；
3. 工作调动证明或者与原聘用单位解除劳动合同的证明，退休人员的退休证明。
4. 申请人需交回“原注册证”；
5. 申请人所在聘用企业名称发生变更的，应当提供变更后的《企业法人营业执照》复印件和企业所在地工商行政主管部门出具的“企业名称变更函”复印件；
6. 物业管理师姓名、身份证变更的，应当提供变更后的身份证明原件和公安机关户籍管理部门出具的有效证明。
注销注册、注册证书遗失补办或污损更换：
1.《中华人民共和国物业管理师注销注册申请表》或《中华人民共和国物业管理师注册证书遗失补办或污损更换申请表》；
2.身份证明复印件；
3.申请办理事项的相关证明材料。
其他情况:
注册申请人有下列情形之一的，注册审批机构不予注册：
（一）不具有完全民事行为能力的；
（二）刑事处罚尚未执行完毕的；
（三）在物业管理活动中受到刑事处罚，自刑事处罚执行完毕之日起至申请注册之日止不满2年的；
（四）法律、法规规定不予注册的其他情形。
物业管理师或者聘用单位有下列情形之一的，应由本人或聘用单位按规定的程序向当地注册审查机构提出申请，由注册审批机构核准后，办理注销手续，收回《注册证》。
（一）不具有完全民事行为能力的；
（二）申请注销注册的；
（三）与聘用单位解除劳动关系的；
（四）注册有效期满且未延续注册的；
（五）被依法撤销注册的；
（六）造成物业管理项目重大责任事故或者受到刑事处罚的；
（七）聘用单位被吊销营业执照的；
（八）聘用单位被吊销物业管理资质证书的；
（九）聘用单位破产的；
（十）应当注销注册的其他情形。
注册申请人以不正当手段取得注册的，注册审批机构应当撤销注册，并依法给予行政处罚；当事人在3年内不得再次申请注册；构成犯罪的，依法追究刑事责任。
被注销注册或者不予注册的人员，重新具备初始注册条件，并符合本规定继续教育要求的，可按照本规定第十四条规定的程序申请注册。
注册审批机构应当定期公布注册有关情况。当事人对注销注册、不予注册或者撤销注册有异议的，可依法申请行政复议或者提起行政诉讼。