这样的供热工况正常吗

小区是个集中供热的改造小区，热力站位于的小区的边缘，供热半径在800米左右，小区的失水量大，在100吨/天左右，板式换热器一次网供水温度70℃，回水温度45℃，二次网供水温度45℃，回水温度40℃，一次网的回水温度与二次网的供水温度没有温差，或很小，这是哪方面的原因造成的呀？大家讨论讨论，到底是为什么呀？