15*6米二层农村自建房设计，菜鸟求指教！

一直有自建房的热情，想了好多年了，想近期付诸实施。现有老房子要拆旧建新，整体院落是15米见方，尽量让庭院大些绿化及种菜，建房地基15*6米，坐北向南，本着实用的角度，设计原则是小进深、大采光窗户，有如下设计，知道肯定很多不妥之处，以及造价事宜，请教我，谢谢！





几个问题：

1、西边是邻居的房子，东边是马路，卧室设在西边处于安静考虑，且无西晒之忧。一楼西屋的窗户仅能室内照明，晒不着太阳；二楼大概窗户的一部分高于西邻房屋，也不会太晒。

2、关于造价，打听了一下差距很大，算全材料、人工，土建成本在500-1000/平不等，也有些迷惑，不知道具体啥原因。

3、二楼楼梯设计为向右上楼顶之用，因为利用率低，该处比一楼至二楼楼梯要陡些，将就了。

4、一楼层高是否略低？40平米的客厅，3.2米层高室内应该不足3米，再加吊顶，可能还更低些。但我偏向安全和实用，不想太高了。

希望高手帮帮忙，小弟感激不尽！

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