住宅楼负荷计算问题,望高手解答~

小弟入行没多久,近来做到住宅楼项目,该住宅楼一二层为商铺(但是没有分隔墙),3-5层为普通住宅,一层两间.

现在的问题是:
1.住宅采用三相电进入(主要是三相空调),我用三相电表计量,是否妥当.
2.每户设置8KW,那每户空开用C40/3P 用3P断路器,合理否?
3.住宅电表箱熔断开关电流是根据负荷计算出Ijs在确定?用4P?
4.在电表箱系统图上,每户电表前需要标注出是三相进入么?(已标注三相电表)
5.商铺面积较大,日后肯定会分隔出租,所以我从总箱分了4个箱子出去,这4个箱子需要按照像住宅用电负荷那样从4,6,8,12中选?还是按照三相平衡来计算.

最后一个问题,一只困扰小弟,若有10户人家,每户4KW
1.假设单相电入户,电表箱PE=40KW还是等于48KW
2.假设三相电入户,电表箱PE=40KW还是等于48KW

小弟基础不扎实,还望见谅.