请教地下室车库车道处漏水该怎么处理？

某地下室车库，车道处漏水，由于地上部分为商场车道，拆除后重新更新比较麻烦，地下看不见具体情况，一个很大的通风管在楼板下面，还有喷淋，灯具等，请大家帮忙出出主义，如何解决比较妥善.
目前采用简易疏导方式，把落水处滴水引到了地下室的排水沟了。
我先自己简单的分析一下，首先这是个地下室顶板，地上是道路，雨水沟，下雨的时候才出现漏水现象.也就是说水是直接由雨水造成的.
拆开地面将严重影响商场营业和道路通行，还有就是很难找到漏水点.整个防水翻修费用高昂，但也许会破坏其他部位，仍然根除不了.但如果能够找到了有水的部分，又没有破坏其他部位，这样是可以根除的.
从下面修理其实是个比较不错的方向，但也不一定能彻底解决.
拆除通风管道及消防，电等设备需要另外的工种来配合.比较麻烦.
拆掉以后发现了漏水点，如果这里是一条施工缝，水是透过防水渗到结构上，然后从这个点漏下来，可以打孔，高压注胶，其实只能堵住这个点，结构面上的水还是存在，仍然可能从其他的点漏下来.
各位对我的分析有什么意见吗，欢迎指出，如果有其他的办法，也请各位不吝告知，不胜感激。



局部放大


地上情况


楼面有卷材防水，这里有可能是结构施工缝处.会不会是这个的问题呢?这里正好有个雨水沟



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