中国建筑业园林绿化发展高层论坛在京召开

　我们在进行党的群众路线教育活动，第二阶段在对照检查，领导班子要写材料，每个领导成员也要写对照检查材料，要对照形式主义、官僚主义、享乐主义和奢靡之风，个人材料在遵守党的政治纪律方面自己有哪些地方做得不够。

　　我的题目是绿色、智慧、长寿、适老，副标题是后调控时代新建住宅的发展向。说是后调控时代也不是很合适，而且现在调控的情况也不容乐观，全国出现了房地产市场冰火两重天，一方面是北上广深一线城市房价仍然是上涨的幅度很大，非常火爆。像北京一个月以前有一个军队相当级别的领导的儿子要结婚说买一套房子，全家的钱算的算账，被五换外面有一个小区准备开盘，看得还不错跟他们家的支付能力相比基本上是可以的，网上挂着一平米是3.1万，结果报名。但一共房子只有200套，结果已经登记的有2000多人，非常地着急。网上说一平米3.1万，他算了他们家的能力能买倒是第二大的房子，110平米的房子还可以。他希望可以买到这个房子，开发商说谁也诚意新交5万块钱，卖房子的时候可以当6万块钱花。但隔了没几天房子就变成了3.6万了，10天以后告诉他现在3.1万不行了，要的人太多及而且北京又出地王了，亦庄有一个小块地，只要出一个地王，全市的房价都跟着往上涨开发商说这个房子卖3.6万，他们家算账这个房子买不起了，只能买不到80平米的，快法上说这个最小户型的要的人特别多，因为大家都没有钱，恐怕你不一定能买上。又隔了两三天，没有开盘呢3.6也不行了，4万一平米了，他们家就崩溃了，说最小的户型也买不起了，说干脆放弃就推出了。因为全家工作了那么多年，一辈子，领导也快退休了，一辈子挣的钱全家人攒的钱连最小的一套房子都买不起，所以大家是很有意见的。现在的房地产市场一线城市仍然房价过高、上涨过快。但还有很多的专家在写文章，发表言论说，北京的房子要涨到至少一平米10万。有人说，今后北京的房价涨到1平米80万，社会很浮躁。但另一方面，冰火两重天二三线城市、三四线城市有一些现在房地产泡沫已经破裂了，大家知道鄂尔多斯、神木、温州、常州、营口、郑州新区、河南的鹤壁、内蒙古的巴彦淖尔等很多的城市房子卖不出去，有的城市在最热的时候一平米卖2万块钱现在3000块钱没有人要了。所以房地产市场我们的调控的工作任重而道远。不管怎么说房价上涨过快的时候，开发商是一般的不是太注重产品的品质，因为只要拿到地就赚钱了，所以建得好与坏问题不大，再差的房子也能卖得出去也能赚钱，所以开发商的注意力怎么样想办法把地拿到，拿到地就稳赚不赔了，今后就不行了。今后再这样做如果再不关心产品品质就有可能被淘汰。我们的房地产主体建设的角度，是四个方面，绿色、智慧、长寿、适老。