江苏住宅同层排水问题

小张工 发表于 2013-9-6 09:53 国标规范是没有规定的。现在住宅卫生间和厨房国外很多都采用同层排水，发生问题不影响楼下用户。估计你那 …同层排水（same-floor drain）是排水横支管布置在排水层或室外，器具排水管不穿越楼层的排水方式在中国的建筑中，一共有三种排水系统：1. 穿层排水系统 CFD2. 大降板同层排水系统DSD3. 吉博力同层排水系统SFD。大降板本身就是一种错层排水系统，而且座便器的位置相对是固定的。而只有吉博力的系统才是真正的无固定位的同层排水系统，这个排水系统由瑞士吉博力公司引进中国，目前在发达地区使用较为普遍。相对于传统的隔层排水处理方式，同层排水方案最根本的理念改变是通过本层内的管道合理布局，彻底摆脱了相邻楼层间的束缚，避免了由于排水横管侵占下层空间而造成的一系列麻烦和隐患，包括产权不明晰、噪音干扰、渗漏隐患、空间局限等，同时采用壁挂式卫生器具，地面上不再有任何卫生死角，清洁打扫变得格外方便。同层排水是卫生间排水系统中的一个新颖技术，排水管道在本层内敷设，采用了一个共用的水封管配件代替诸多的P弯、S弯，整体结构合理，所以不易发生堵塞，而且容易清理、疏通，用户可以根据自己的爱好和意愿，个性化的布置卫生间洁具的位置。其优点是：1、房屋产权明晰：卫生间排水管路系统布置在本层（套）业主家中，管道检修可在本（家中）内进行，不干扰下层住户。2、卫生器具的布置不受限制：因为楼板上没有卫生器具的排水管道预留孔，用户可自由布置卫生器具的位置，满足卫生洁具个性化的要求，开发商可提供卫生间多样化的布置格局，提高了房屋的品位。3、排水噪音小：排水管布置在楼板上，被回填垫层覆盖后有较好的隔音效果，从而排水噪音大大减小。4、渗漏水机率小：卫生间楼板不被卫生器具管道穿越，减小了渗漏水的机率，也能有效地防止疾病的传播。5、不需要旧式P弯或S弯：由“座便接入器”“多功能地漏”和“多功能顺水三通”接入，取代了传统下排水方式中各个卫生器具设置的P弯或S弯。由旧式P弯和S弯产生而其自身无法克服的弊端，我们的同层安装排水方式可以全部解决。安装方式同层排水安装方式旨在同层排水的基础上，根据不同的卫生间布局，合理的敷设管道，达到有效的排水排污标准的安装方式。1、从墙体结构安装方式上分为三种不同的方式：①降板：即采用卫生间楼板（或局部楼板）下沉的方式②墙排（以管道隐弊安装系统为主要特征）方式③垫层式。（1）降板：卫生间下沉的排水方式参照《住宅卫生间》01SJ914。具体做法是卫生间的结构楼板下沉（局部）300mm作为管道敷设空间。下沉楼板采用现浇砼并做好防水层，按设计标高和坡度沿下沉楼板敷设给、排水管道，并用水泥焦渣等轻质材料填实作为垫层，垫层上用水泥砂浆找平后再做防水层和层面。01SJ914图集指出，采用这种方式时，应该使用一种叫“多功能专利地漏”的管配件。现有的降板通常是指卫生间的一次防水层面，低于客厅毛坯层面。用数据来区分有： 350mm，450mm不等。同层降板为：200mm，同比降板为350mm，450mm等方式净空高度可提高200mm~300mm，少回填200mm~300mm。回填量小、密实度有保证，省工省料，土建综合成本小，堵漏维修方便，卫生间无须吊顶，增加 了整体净空高度，更重要的是减少了楼体的承载负荷。（2）墙排，由欧洲引入，是指卫生间洁具后方砌一堵假墙，形成一定的宽度的布置管道的专用空间，排水支管不穿越楼板在假墙内敷设、安装，在同一楼层内与主管相连接。墙排水方式要求卫生洁具选用悬挂式洗脸盆、后排水式坐便器。该方式达到了卫生、美观、整洁的要求。很多高档住宅选用了此种排水方式，同层排水主要构成件为：立管、支管、隐蔽式水箱及地漏等。（3）垫层式：指垫高卫生间地面的垫层法，这种方式采用的不多，原因是容易产生“内水外溢”。在老房改选中不得已的情况下偶尔采用。新的工程由于其施工难度大，费工费料，影响美观，增加楼体的承载负荷。现已不再使用了。同层排水系统主构成件为：总管、多通道接头、导向管件、回气连接管、座便接入器、多功能地漏、漏水处理器等。1、 设计依据：《住宅设计规范》（GB50096-1999）6.1.6条规定同层排水清水，污水分流安装同层排水清水，污水分流安装 ：住宅的污水排水横管宜设在本层套内。 《建筑给水排水设计规范》（GB50015-2003）4.3.8条规定：住宅卫生间的卫生器具排水管不宜穿越楼板进入他户。 《健康住宅建设技术要点》（2004年版）2.7.4条规定：排水支管应以本户为界。 以上条文用语中有的用“宜”，有的是用“应”。但都表达了同一个概念，住宅卫生间排水设计要采用同层排水。 中南标卫生设备同层排水安装《08ZS05》。卫生间降板高度：座式卫生间降板最大高度为200mm、蹲式卫生间降板最大高度为300mm。2、 同层排水系统完全按国家标准实施，具体实施标准见中南建筑标准设计《08ZS05》；建筑同层排水系统技术规程(附条文说明)CECS 247-2008 ； 卫生洁具 便器用重力式冲水装置及洁具机架GB 26730-2011。3、 各洁具接口靠墙距离及尺寸：① 蹲便器靠墙距离350/400/650mm；接口尺寸Ф110；② 座便器靠墙距离300/400mm；接口尺寸Ф110；③ 洗手盆靠墙距离120mm；接口尺寸Ф50。 排水方式最根本的区别是：同层排水不需要旧式P弯与旧式S弯水封存水弯，而传统的下排水方式是每个卫生器具必须附加一个P弯或S弯存水水封。旧式P弯与旧S存水弯是最容易发生堵塞的地方，这是传统下排水方式的最大弊端。用习惯思维来看待同层排水，这是人们对同层排水不理解的地方。第二个区别是同层排水横管在本层套内敷设，而传统的下排水横管包括它的P弯与S弯是穿过楼板在下层敷设，占用了下层套内空间。随之而来的第三个区别是一旦发生堵塞，同层排水方式在本层套内就能达到清理疏通的目的（揭开多功能地漏或接入器的盖子），而传统下排水方式则一定要到下层套内去清理疏通。第四个区别是传统的排水方式下当楼上用户使用卫生洁具时，在楼下可以听到明显的噪音，而同层排水方式下几乎听不到。采用楼板下沉式同层排水，会增加工程造价吗？这是建设单位，房地产开发商最为关心的问题。采用楼板下沉式同层排水，在现有的楼盘中，从整体上看，工程费用会增加一点，但幅度不会很大，与整个工程费用相比，甚至可以忽略不计。从楼板结构来看，卫生间下层部分的钢筋用量与周边未下沉部分一样，并没有变化。可以这样讲，楼板下沉式的同层排水增加的费用仅是回填层的费用。江苏、上海、广东、陕西等省均以此为标准。项目 同层排水 隔层排水 卫生死角 没有 很多 排水噪音 较小 较大 渗漏隐患 不会渗漏 容易漏水 检修方式 本层检修 下层检修 系统水利条件 良好 差 节省水资源 节省 浪费 卫生间空间 利用率高 利用率低 卫生间设计风格 个性 呆板 建筑物整体功能 灵活 单调 房屋产权 清晰 不清晰 参考资料1. 《建筑给水排水设计规范 GB50015-2003》（2009版）第7页

国标规范是没有规定的。
现在住宅卫生间和厨房国外很多都采用同层排水，发生问题不影响楼下用户。估计你那是地方性规定，或者是甲方比较在乎这个吧。