框架梁底筋切断，求加固措施（有更新）

本帖最后由 qiugoku 于 2013-8-10 15:59 编辑

各位专家：
大家好！
我是长三角地区的一个房主。最近在装修上遇上了一点烦心事，故发帖向各位专家请教。望各位专家在看完本贴之后予以指导。
我正在装修的新房位于一幢18层框剪结构住宅楼中的第9层中部（东西侧各有一户人家，北侧为电梯间和楼道），该房东西最宽处为14米，南北（不含阳台）为8米。在装修时考虑到美观，而选购了一组家用中央空调。空调由销售公司上门打孔并安装，销售安装协议约定若因安装出现质量事故，责任由卖方负责。
空调于上月已初装完成，只等全部装修完毕后调试。但在近日的后续装修中，发现空调管线打孔时把部分框架梁底部主筋打断。我在查阅本论坛过往帖子后认为此事故极大，严重影响结构安全。虽然物业尚未发现，其他装修工人及亲友也认为框架结构打断几根梁问题不大，但为楼上住户及本人安全，我还是决定在走法律途径向空调销售公司索赔的同时，寻找专业加固公司进行维修、加固。
请问，长三角地区哪家加固公司较为可靠？这种维修加固大概要采取哪些工艺？费用几何？
望各位专家不吝赐教！本人不胜感激！

附加问题：1.请问用结构胶做粘钢加固的话，是在断筋周围做局部加固，还是整个梁都要加固？是否需要在梁上打孔用螺栓锚固？
2.空调公司找来的加固贵公司说只要在梁底进行碳纤维加固，不用去处理其中的断筋，请问此方案是否可行？

附自绘房型图：
（途中红色圆圈处为底筋全部打断处，绿色圆圈处为底筋部分打断处，灰白色处为剪力墙）


现已与南京固盛签订加固合同，经工程师确认，最右处的孔打在剪力墙上，无需加固。左面三个孔先焊接，后贴碳纤维布。
在此，向各位关心本贴的朋友表示衷心的感谢。