二手房装修几点必知

一、装修计划
二手房装修是一个系统工程,所以装修前制订详细的装修计划,是十分必要的.免得装修过程中增项,或者干一步想一步,没有统筹安排,钱只能越花越多.

二手房不同于新房,装修首先要进行拆除工作,但要注意不要把旧的全部砸掉,而且拆除的部分材料有些是可以再利用的,比如说地板、瓷砖等

二、墙体
对于期望通过二次装修改变房子户型的业主来说,墙体改造是最有效的一个手法.最关键的是要避免砸坏承重墙,由于旧式户型开间过小,空间紧凑,装修设计存在一定局限性,不妨尝试利用后期家居配饰,来达到扩张空间的作用.

建议一般情况下少动墙体结构.如果墙体在结构上真的十分不合人意,需要拆掉一些墙,将空间重新整合,这个时候一定要注意不可拆掉承重墙,改变房屋受力结构,也不可随意在承重墙上打洞或开门,此种情况将带来极其严重的隐患.如果原有的墙体已经很合理了,那么在二次装修中,完全可以用墙面漆、壁纸或壁布,给墙面一张全新的面孔,而且这样也会节省不小的开支.
　　
三、水电
装修中,水电改造既是最基础的部分,也是最关键的部分.从材料上说,早些年装修的房子水路工艺大多用的是镀锌管材料,漏水现象时有发生.现在,随着材料的更新换代,这些管材已经开始慢慢被弃用.在二次装修中,刚好可以借这个机会给老化的水管"鸟XXX换炮".

旧房子存在的电线老化、违章布线等现象,也可以通过二次装修重新更换、改造.装修前,要仔细了解住宅水电管线的铺设方向、位置和管径,并与家装公司沟通改造方案.有些业主在二次装修时往往大改卫生间或厨房的各种线路铺设,甚至修改墙体,这很容易破坏建筑物原来的防水设计,所以施工时一定要小心,如果出现漏水则必须重做防水.

最好在装修过程中体现节能的理念,比方说水路的改造,老楼的管线分布缺乏合理性,而且厨房、卫生间的水管局限了位置,一旦更改不仅需要更换大部分管材,还需要合理分割空间位置,这时一定要选择节能产品,比如节水型龙头和节水型卫浴产品等.