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园林景观施工
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房地产景观项目施工过程中的成本控制产品定位决定了景观形象,更直接地说是房屋售价决定了景观成本。根据笔者的经验,一个10万方的楼盘景观面积约3万方,20万方的楼盘的景观面积约7万方。景观面积占楼盘可售面积的30%左右,长三角地区大城市的楼盘普遍已达万元,而景观造价根据不同的品质,基本在300-700元间浮动,核算到楼面售价中,景观成本占0.9%-2.1%。根据苏州万科金域蓝湾样板区实践来看,每平米投入700元已经达到流水淙淙、绿树成荫的效果,环境非常宜人。而在一些县级市或经济状况不是很优越的大城市,房价达5千左右,景观投入300元,重点景观区的品质也能得到保证。因此,在目前的市场行情下,景观成本占房屋售价2%能被市场接受,是个合理的价格标准,在此标准线下,增加景观投入将带来楼盘形象的极大提升,是质的改变。
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rushui2010
沙发
oeaywd 发表于 2017-3-6 10:11 楼主的资料以后还大有用处,下载学习备用,谢谢谢谢支持,软件安装完成后,打开软件提示注册,点取消,进入试用版本,有一定的功能限制,有问题可加QQ421329516咨询哦
2017-11-28 15:17:28
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rushui2010
板凳
xzxyx99 发表于 2016-12-31 13:56 下载学习一下感谢支持,下载安装完成后打开软件提示注册,点取消,有一定的功能限制,有问题可加qq 421329516咨询。
2017-11-28 15:16:28
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