发布于：2007-09-08 12:22:08
来自：施工技术/装饰装修施工
[复制转发]
京华专家团成立以来，许多读者纷纷来电来信反映装修过程中和装修后遇到的问题。通过专家对这些“疾病”的诊断，我们发现没有把好验收关是造成装修“后期发病”的主要原因。那么，消费者到底该如何验收装修工程呢？
我们请教了阔达工程部经理丁三宝和业之峰北京公司工程师周庆忠。据两位专家介绍，家装验收中最重要的就是材料验收、水电验收和竣工时的整体验收，只要消费者走好了这三步，家装验收可通过。
1、把好材料关是基础
验收的第一步是对材料进行验收。据周庆忠介绍，由于施工现场空间有限，材料会分多次进行验收。一般来说，施工前需验收的材料有水管、电线、木板、腻子、水泥、沙子等，随着工程推进后期会陆续验收瓷砖、油漆、涂料等。
正规装饰公司与客户签订合同时会同时签订一份材料说明单，详细表明所需材料的品牌、规格和质量等级，双方应根据材料说明单来验收材料。由于材料单一般对材料数量没有说明，因此消费者应在验收单中写明验收材料的数量。
全部回复（3 ）
只看楼主 我来说两句-
shjy200404
沙发
■专家提醒
2007-09-08 12:23:08
赞同0
-
shjy200404
板凳
3、竣工验收重在整体
2007-09-08 12:23:08
赞同0
加载更多家装游击队不在验收之列
有的消费者认为，只要把好验收关就能保证游击队的装修质量。专家表示，这种看法不正确。
专家认为，游击队负责的装修工程没有验收环节。即使消费者和游击队约定验收，游击队也不具备各种正规的验收工具和表格，不会按照合理的程序对工程进行专业验收，如果发现问题，游击队会找各种理由推脱责任。
而正规装饰公司设有质检员（有的公司称为内部监理）对工程进行全程监督把关，在各个验收环节也会通知消费者到场签字验收，如果出现问题，装饰公司会及时给予解决。
回复 举报
中期验收主要是验收木工和瓦工活。周庆忠建议，工作较忙的消费者可将中期验收推迟至竣工时验收，但测试防水层是否有效的闭水试验一定要在瓷砖铺贴之前做一次。
一般来说，设有地漏的地面都应做防水，防水成功后方可贴砖，瓷砖铺贴完毕后应再进行一次闭水试验，以防止工人在铺贴瓷砖过程中对防水层造成破坏。方法是先用胶袋等封闭排水地漏，同时在地漏边上和门口各砌一个沙子小墩以隔水，然后再放高度为2厘米的水，隔48小时后，看楼下是否有水渗漏，楼下渗漏说明防水层没有做好，应重做。
竣工验收时，业主、设计师、工程监理、施工负责人四方都应在场，对工程设计和工艺质量进行整体验收，确定合格后消费者才可签字。竣工验收主要包括门窗验收、墙地面砖验收、油漆涂料验收。
门窗验收时，应注意门窗开启是否正常，门窗是否与墙面粘合紧密，缝隙是否适度，一般以0.5厘米为佳。
瓦工验收时，应注意地面是否没有倾斜现象；砖面缝隙是否规整一致；洗手间、阳台等有地漏的地面是否有足够的排水倾斜度；砖面是否有破碎崩角现象。测试墙砖是否有空鼓可用小锤敲打墙面，如声音空洞说明墙砖存在空鼓现象，按照北京市家庭居室装饰工程质量验收标准，100块墙砖中空鼓墙砖不应超过5块。
油漆验收时，可用手触摸墙面，感觉漆面是否光滑、柔和、平整、干净没有颗粒，墙面应没有空鼓、起泡、开裂，没有脏迹存在。
回复 举报