您所居住的小区园林景观绿化面积达标了吗

正值夏季，也是各大开发商推盘销售的高峰期，市场上各类楼盘争奇斗艳，无论是多层、高层还是洋房、别墅，呈现出来的小区景观也是一派“百花争艳”的景象。

　　随着人们对居住环境要求的日益提高，楼盘项目的关注重点也从房屋本身扩展至包括社区环境、绿化等多种配套设施上。近年来，国家对绿色住宅也是不断倡导，使得景观住宅入市的劲头较为强劲。因此，越来越多的开发商都将目光聚集到社区景观上，将其作为楼盘间角逐的重要筹码。

　　小区 景观设计住宅楼盘价值提升利器

　　有机构做过一份有关小区 景观设计规划的调查访问，在对“买房时，您会对小区景观设计规划有要求吗？”的回答中，有近九成的被访者表示“会”。而在众多决定因素中，小区园林景观设计规划仅次于价格和地段因素而排在了第三位。

　　试想，若是刚买的新房交房时，购房者看到的只是一片光秃秃的荒地，没有绿植、没有水景，那么谁还会选择这个楼盘呢？即便是由于种种原因购买了也会很不痛快去收房。对于生活在钢筋水泥大都市中的人们来说，都希望在辛苦工作一天之后，能够回到一个有流水、有树阴的环境下休息放松。为此，景观品质便逐步成为考察楼盘品质的一个重要标尺。开发商也做出改变与迎合，在楼盘的设计上下足功夫，如楼间距、道路布局、绿化等，而且将社区景观作为各自项目的重要卖点进行推介。

　　园林 景观设计营造逐步升级

　　早些年，开发商对 景观设计不怎么重视，一般就随便请一个设计公司简单做一下，移植一点草坪、灌木等。现在，景观设计已成为项目规划中至关重要的一环。

　　“等景观做好了再卖房”成为许多开发商不约而同采取的营销策略。“一般在项目开盘前，都会进行园林示范区公开，供消费者参考，这也成为开发商销售的固有流程之一。”

　　同时，景观园林的投入也在不断加码。不仅如此，在景观的营造上，各种珍贵树种也被引入小区“安家”。随着生活品质的提高，寻觅一处“环境优雅、潺潺流水”的小区成为很多购房者的追求。“一掷千金”只为一处好环境的购房者也不在少数。

　　因此，开发商也越来越重视景观的营造，名贵珍稀树种纷纷在各楼盘“安家落户”，小区里的植物种类越来越多，许多名贵的树种都叫不出名，一棵树就要几万甚至几十万不等。在这些“外来”植物的点缀之下，各种景观风格层出不穷，园林景观设计大战逐步升级。
　
生活新趋势从高端标配到全民共享

　　以前开发商种树多数选择小型苗木与灌木，一般只限于在本地移植，只有豪宅才会移植大树，或者为了营造多重景观，从外地引进珍贵树种。而目前，这种情况已成为营造小区景观的一种“标配”。

　　目前，许多知名的开发商在做项目景观时，都很花心思。项目中已不仅仅只是一些乔木、灌木、地被、花卉等有机景观的随机组合，取而代之的是“园林借景”、“堆坡造景”、“5重立体景观”，再配合灯光、音响、标识系统等软硬件，让小区景观变得立体与和谐。

市区土地寸土寸金，楼盘类型多以高层公寓为主，自然景观偏少，很难做到像郊区楼盘那样的高绿化率。市区内多个项目，开发商在景观设计方面一般通过扩大楼间距及合理布局，腾出更多空地做景观，减少了高层住宅的拥挤感。另外，利用水景和绿植相互映衬，再配合石材、廊院的交相错落，也使得景观显得更加具有立体感效果，给居民创造更舒适的居住场所。