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您所居住的小区园林景观绿化面积达标了吗

发布于:2013-05-25 11:53:25 来自:园林景观/园林景观原创精选 [复制转发]
正值夏季,也是各大开发商推盘销售的高峰期,市场上各类楼盘争奇斗艳,无论是多层、高层还是洋房、别墅,呈现出来的小区景观也是一派“百花争艳”的景象。


  随着人们对居住环境要求的日益提高,楼盘项目的关注重点也从房屋本身扩展至包括社区环境、绿化等多种配套设施上。近年来,国家对绿色住宅也是不断倡导,使得景观住宅入市的劲头较为强劲。因此,越来越多的开发商都将目光聚集到社区景观上,将其作为楼盘间角逐的重要筹码。

  小区 景观设计住宅楼盘价值提升利器

  有机构做过一份有关小区 景观设计规划的调查访问,在对“买房时,您会对小区景观设计规划有要求吗?”的回答中,有近九成的被访者表示“会”。而在众多决定因素中,小区园林景观设计规划仅次于价格和地段因素而排在了第三位。

  试想,若是刚买的新房交房时,购房者看到的只是一片光秃秃的荒地,没有绿植、没有水景,那么谁还会选择这个楼盘呢?即便是由于种种原因购买了也会很不痛快去收房。对于生活在钢筋水泥大都市中的人们来说,都希望在辛苦工作一天之后,能够回到一个有流水、有树阴的环境下休息放松。为此,景观品质便逐步成为考察楼盘品质的一个重要标尺。开发商也做出改变与迎合,在楼盘的设计上下足功夫,如楼间距、道路布局、绿化等,而且将社区景观作为各自项目的重要卖点进行推介。

  园林 景观设计营造逐步升级

  早些年,开发商对 景观设计不怎么重视,一般就随便请一个设计公司简单做一下,移植一点草坪、灌木等。现在,景观设计已成为项目规划中至关重要的一环。

  “等景观做好了再卖房”成为许多开发商不约而同采取的营销策略。“一般在项目开盘前,都会进行园林示范区公开,供消费者参考,这也成为开发商销售的固有流程之一。”

  同时,景观园林的投入也在不断加码。不仅如此,在景观的营造上,各种珍贵树种也被引入小区“安家”。随着生活品质的提高,寻觅一处“环境优雅、潺潺流水”的小区成为很多购房者的追求。“一掷千金”只为一处好环境的购房者也不在少数。

  因此,开发商也越来越重视景观的营造,名贵珍稀树种纷纷在各楼盘“安家落户”,小区里的植物种类越来越多,许多名贵的树种都叫不出名,一棵树就要几万甚至几十万不等。在这些“外来”植物的点缀之下,各种景观风格层出不穷,园林景观设计大战逐步升级。
 
生活新趋势从高端标配到全民共享

  以前开发商种树多数选择小型苗木与灌木,一般只限于在本地移植,只有豪宅才会移植大树,或者为了营造多重景观,从外地引进珍贵树种。而目前,这种情况已成为营造小区景观的一种“标配”。

  目前,许多知名的开发商在做项目景观时,都很花心思。项目中已不仅仅只是一些乔木、灌木、地被、花卉等有机景观的随机组合,取而代之的是“园林借景”、“堆坡造景”、“5重立体景观”,再配合灯光、音响、标识系统等软硬件,让小区景观变得立体与和谐。

市区土地寸土寸金,楼盘类型多以高层公寓为主,自然景观偏少,很难做到像郊区楼盘那样的高绿化率。市区内多个项目,开发商在景观设计方面一般通过扩大楼间距及合理布局,腾出更多空地做景观,减少了高层住宅的拥挤感。另外,利用水景和绿植相互映衬,再配合石材、廊院的交相错落,也使得景观显得更加具有立体感效果,给居民创造更舒适的居住场所。
这个家伙什么也没有留下。。。

园林景观原创精选

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