请设计院转型做甲方的前辈们指点指点

本人985高校小硕毕业，本科毕业后干过2年监理，研究生毕业后在一国有大院从事结构设计6年。我现在想转型做地产，设计院实在是太累了，我现在既要担任一些项目的专业负责人还要画图，设计院人才济济，画图的高工、注册一大把，我感觉想混到不画图实在是很难。
现在一个亲戚推荐我去房地产公司，有2个对口的位置，一个是设计部和我比较对口，另一个是工程部。亲戚说设计部工作压力不大，稳定，但是上升空间很小，工程部呢，工作压力大些，不稳定，但是上升空间很大，做个几年可以混个中层，我现在很纠结，如果去工程部那我不是要重新开始干土建，而且很可能还要去外地管项目，到处漂泊。
设计院出去混甲方的筒子们，大家都在哪里混，给点意见咯。我现在都30出头了，再去工地干土建工程师那研究生不是白读了，设计院白待了，当初本科毕业时我就有机会从监理跳槽去甲方的，哎，纠结ing。