三无砌体房屋加固方案，大家进来讨论下吧

本帖最后由 leigehaoa 于 2013-5-7 21:54 编辑


首先，需要加固的房子是无图纸，无设计，什么都没有的房子，完全是按照农村盖房子的方法盖的，所以什么类型的基础，有无构造柱圈梁，统统不知道

需要加固的房子是一个煤矿的井口房，建在一个山坡上，为了避免井口进水，垒了一个高台子，约14米，里面采用回填土，在回填土上盖起来的房子，使用2年出现比较大的裂缝，现需要加固。。

示意图


裂缝详图




近距离看裂缝





回填土地基裂缝沉降



墙面离边的距离






内部裂缝，瓷砖全部脱落




侧面图

内部顶梁，蓝色的是瓷砖


裂缝出现原因分析：

裂缝应该是地基的不均匀沉降造成的，由于地基是回填土，且现场图片显示地基上的混凝土有较大沉降，故认为是地基沉降造成裂缝

拟加固方法：

在沉降一侧，做混凝土灌注桩，在桩上做柱，通过植筋注胶与圈梁相连接，柱子上面设一层圈梁，下方设一个圈梁，相当于把建筑箍起来，下面是示意图




现在想问下大家，大家对这个裂缝的发展，地基的处理和沉降是怎么认为的？是否还有更好的方法（如：注浆），通过对比分析，大家认为哪种加固方法最好？？