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回顾已被炒作得火热的项目——望京SOHO

发布于：2013-04-22 14:18:22 来自：建筑设计/公共建筑设计 [复制转发]

本帖最后由 onlylove8 于 2013-4-22 14:19 编辑

回顾这座已被炒作得火热的项目，是否还有新发现？

一、开发背景及商业潜质

如果打开今日的北京版图，不难在东北四环找到一个极具商业价值竞争潜力的区域：望京。这里是众多500强公司中国总部的集结地，既有戴姆勒奔驰、ABB等为代表的制造业巨头，也吸引了西门子、微软、朗讯科技、北电网络为代表的电子通讯类公司，还有以雀巢为代表的食品生物公司。2010年，北京市政府在“十二五”规划中确定了望京国际商务区作为北京第二个CBD的战略方案。从地理位置看，望京恰好处于首都国际机场与市区连接的中点，距离机场和东三环CBD均只需25分钟车程。目前望京地区常住人口约30万人，已经成为一个兼收并蓄的国际化社区，也是北京市交通最便捷、距离市中心最近的高新技术产业开发区。环绕北京四环，没有一个商业版块可以像望京这样炙手可热。

望京SOHO项目地块位于北京朝阳区望京地区的核心区，东至阜通西大街、南至阜安东路、西至望京街、北至阜安西路。周边轨道交通便利，地铁14号线（在建）、15号线交汇于望京站，可快速到达地铁13号线的望京西站、10号线和机场快线的三元桥站。2009年，SOHO中国以40亿元的高价竞拍获得此块土地的开发权，由此成为SOHO中国迄今为止开发规模最大、建设周期最长的综合项目。在此后的三年多里，伴随着望京SOHO的设计方案出炉、传播、深化、实施，这组全新的地标建筑正在把望京区域的商业价值推向顶峰。