筏板基础沉降缝处分开施工如何处理

现在有个棘手问题，急需解决，请各位高人施以援手。
问题如下：有2座楼地上用沉降缝分开，地面以下包括基础整体设计，由于场地问题，有1个楼目前不能施工，考虑到沉降问题，先施工的这座楼和后施工的楼在缝对应的位置将基础断开。
请问如何处理基础（包括防水如何处理）和地下室墙、板，才能达到与整体计算地下室的效果相同。