浅谈施工单位如何控制建筑工程外墙渗水的问题

北京天翔成钢铁公司虽然说是主营螺纹钢，钢筋等建筑钢材，但是由于常年和工地打交道，因此对于建筑上面的一些问题也是很了解的，之前和一个客户交谈，他提到了施工单位如何控制外墙渗水的问题，今天我就和大家分享一下。以下是我的这位朋友总结的。
主体结构从一定的意议上说，是外墙渗漏水的第二道防线，无论是框架结构、框剪结构还是砖混结构（框剪结构部分钢结构除外），建筑物采用的围护结构均为砖砌体，就控制渗漏水而言，监理人员现场应严格控制砌体的砂浆饱满度，特别是竖缝，砂浆饱满度的不足，给渗漏水提供了机会，目前采用的大多为多孔砖，由于材料原因，一旦出现了渗水，渗漏点很难找到，故此，我们在控制中应严格检查外墙的砌筑工艺，落实“三一”砌筑方法和勾缝，对竖缝砂浆要求采用满刀灰砌筑，并严格控制外墙转角接槎，杜绝直槎的发生，框架梁下斜砖的砌筑必须在墙体完工七天后才能进行，并对斜砖的灰缝进行二次勾缝，施工洞口的堵塞砂浆亦应饱满，只有这样第二道防线才能抓到防水的作用。此外，厨房间、卫生间、露台四周等必须按要求设置止水翻边，高度必须满足要求，并且要与梁板砼一次性成型，阳台栏板支模的内撑最好用钢筋，如用木板做内撑应在栏板杨型除木档，并用砂浆封堵密实。