开发商卖的底商不做外墙保温合理吗

买了一个烂开发商的底商。合同约定是中央空调，实际上是1拖1的分体空调。不得已自己买了空调，打洞时，居然发现没有外墙保温。看了合同中节能标准用的是DBJ 01-602-2004 北京居住节能设计标准，里面都是居住的保温要求，这种底商适用同一标准还是，其他标准呢？