临街住宅拆除改建，全程实录，图纸修改中。

本帖最后由 huan1204 于 2013-3-6 10:54 编辑

感谢 w374017084

久闻该论坛高手如云，本人本着真诚的学习态度，一心想为岳母娘家的房子改造出点有力的规划建议，促进关系和谐，造福于社会。万望路过的高手们不惜给提点提点，感激不尽。

简介：
岳母年家原有3层小镇临街住宅，因年代久已，不再符合临街的整体美化。加之添丁加口，原房子卫浴也设计不当，多有不便。今决定拆除重建，计划建3-4层，家有8人（50岁夫妻1对、30岁夫妻2对、小孩2个）。前面马路走车，后面马路仅有少量人流，左右均是3层半的建筑。附件中有图示CAD+PDF文件。

问题1：左右建筑是挨着建的，没有任何间隙，影响采光，计划后面房子只做两层，这样就不挡前面房子3楼的采光，前面房子的楼梯间做成玻璃顶，看能不能给前面房子3楼中间的两间房采光 。
问题2：后面房子一楼有一小格送给隔壁了，所以二楼那间房洗手间不能在该房间里。
问题3：前面房子要尽量商用，后面房子二楼住人又不够，计划借前面房子一部分做厨房、餐厅和另一间房。
问题4：后面房子不能拆，前面的房子拆平后重启桩基。

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