设计师请手下留情，照顾一下行人的感受

概念性规划方案征询建议公示

项目名称：环月国际财富广场
开发单位：安徽环月房地产开发有限公司
投资单位：江苏天腾建设集团有限公司
项目地址：六安市金安区三十铺镇金安大道与凤凰路交叉口西北角（安徽省金安经济开发区范围内）
政府合作协议指标：
项目用地：20000平米（约30亩）呈正方形
用地性质：商业用地，40年期
项目投资：2.4亿
建筑面积：
　　　　　　总面积：8.4万平米
　　　　　　　　其中：地上：26层 面积：2万平米
　　　　　　　　　　　　沿街商铺：5层 2.4万平米
　　　　　　　　　　　　地下：2万平米
基本概况：
　　　本项目地位于六安市金安大道与凤凰路交口西北角，北邻六安市金安区政务中心新址，是未来六安市东部新城的核心地带，西距六安市10公里，东距三十铺镇2公里。当前5公里半径区域内分别是：工业企业占50%，三十铺村镇占50%。其中企业大多规模较小，从业人口比较少，现在20%工业企业在拆迁中，政府规划在此区域建设东部新城，并在三年内把政务中心搬迁至此。目前本案周边已有五个房地产项目在建，规模基本上在10万平米左右，都处于在建或规划阶段，其中四个一期工程已经完工。三十铺镇东距合肥市50公里，西距六安市区12公里，境内312国道，宁西、合武铁路横穿全镇，全镇辖26个村，1个街道，总人口6.8万人，目前已建成小区3到4个，普遍规模较小，入住率不高，镇区人口居住主要以早期的自建房为主，商业氛围一般，据本项目东300米，有一个商业体项目，面积10万平米（含一个菜市场9000平米，超市8000平米，商业广场7000平米，4万平米商业，5万平米住宅）。
规划构思：
　　　根据与政府签订的合作协议，本项目含必建的五星级酒店一座和相关约定，我们主要有以下构思：
　项目整体规模控制在8----9万平米左右
　五星级酒店控制在3万平米以下
　商业控制在2.5----3万平米
　酒店式公寓3 ----3.5万平米
　在保证酒店规模、对外形象和基本功能的基础上，尽可能增加可销售物业部分的比例，减少自持物业比例
　合理并充分利用有限的空间，项目布局构思合理，功能分部得当，满足规划条件，符合国家相关规范要求，迎合市场需求。
　规划方案除大酒店规模控制在3万平米左右，上述合作协议指标内容根据需要可以作适当优化调整。
　 热忱欢迎各界有识之士积极参与建言献策，意见和建议一经采纳必有丰厚回报。
　联系人：陈先生 18919795891
　　　　　　潘先生 18919795897

对于居住于北方地区的人们来说，装修房子，取暖基本上都是要考虑的问题。如果事先考虑周全，设计合理得当，在以后的十年、二十年甚至更长的时间里，既能惬意地享受寒冬的温暖，又能节省不少银子。

从10月开始，北方气温逐渐走低，各大城市也即将迎来供暖季节，各式各样的采暖产品此时受到广泛关注。一直以来，传统的集中供暖是普通百姓首选的采暖方式。但随着科技的迅猛发展，地暖、壁炉、中央空调等一系列新式高科技采暖产品也开始出现在建材市场中，给普通消费者提供了更多的选择。专家提醒，消费者在选择采暖方式时应根据自己家庭的实际条件各取所需。　　

现阶段常用的采暖方式可以归纳为两种：一种是集中供暖；另一种是分户供暖，即独立供暖。分户采暖方式的特点在于用户可以根据自己的喜好随意选择，同时用热也可以单独计量。随着清洁能源的使用及新技术、新产品的出现，使采暖方式的多元化选择成为可能，集中供暖方式的垄断地位受到挑战。采暖、热水一体化的独立分户采暖等方式纷纷出现。住宅商品化发展、双卫、多卫等大户型、复式、别墅的出现，进一步提高了对家用采暖设备及生活热水的要求。家庭采暖设施和卫生热水一体化被越来越多的房地产开发商看好。

教你理性地选择冬天取暖方式
集中供暖，冬季采暖是中国北方地区住宅必不可少的，主要采用集中供暖。热源供叶绿体主体是热力公司或小区锅炉房。目前国内供暖系统绝大多数是以燃煤、燃气、燃油锅炉作为热源，通过外网或内网与室内系统相连。还有一种集中采暖方式，即中央空调系统。但集中供暖是最具有争议的供暖方式。主要是反映地区居民住宅供暖温度达不到16摄氏度的问题。另外，对供暖面积、供暖时间、供暖温度和分户供暖等问题众多。
取暖效果：★★★★
适合户型：任何户型
价比：★★★☆☆

节能环保的象能供热机组，作为一种新兴的节能产品，象能供热机组操纵装备内的高碳分子加热油，通过加热汇集热能并经由过程热互换器使冷水升温，非常高效节能，利用本钱只需电热水器的1/4，燃气热水器的1/3，太阳能热水器的1/2。同时，因出产热水时耗损的电能非常少，二氧化碳排放量年夜幅降落，有关数据显现，在不异前提下，象能供热机组比电热水器和燃气热水器别离减少了76%和43%的碳排放。同时安装简便，自动化程度高，可实现无人固定值守，能集中供热、持续有效供热。
取暖效果：★★★★★
适合户型：任何户型
性价比：★★★★★

地热采暖优点众多份额猛增。“地热采暖具有诸多优点，它是自下而上来供热，符合热空气的流动原理，室内温度的波动小，更节能省电，也不占用室内空间，采暖的效果也比较好。”专家说，在那些没有集中供暖的小区，地热采暖受到了越来越多业主的欢迎，已经成为一种主流的冬季取暖方式。如果采用地热采暖，必须选择高品质的木地板，否则，一旦受热，劣质地板不仅有可能发生严重的变形，还将散发出大量的有害物质，严重危害业主的身体健康。就目前而言，实木多层地板凭借较好的热稳定系数和相对好的环保性能，成为众多木地板品牌和家装公司向采用地热作为冬季采暖方式的消费者推荐的首选地板品类。
取暖效果：★★★★
适合户型：中大户型
性价比：★★★☆☆
对于居住于北方地区的人们来说，装修房子，取暖基本上都是要考虑的问题。如果事先考虑周全，设计合理得当，在以后的十年、二十年甚至更长的时间里，既能惬意地享受寒冬的温暖，又能节省不少银子。
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