VISAR国际1、2、3、商业1#楼及车库相关界面构造做法

本帖最后由 milkcandy 于 2013-2-1 14:46 编辑

根据设计施工图，结合集团构造做法，现将VISAR国际1、2、3、商业1#楼及车库工程的相关界面做法明确如下，其它做法与此矛盾的以此界面做法为准（但涉及的保温节能做法以保温节能设计做法为准，人防以人防施工图为准）：

1、住宅户内楼地面（不包括厨卫、阳台、露台）做法：

①砼楼板；

②楼板保温层详相关保温节能做法(是否有此项以节能设计专篇为准)；

③25mm厚C25细石砼找平拉纹。

注：消防水池地面15mm厚防水纤维水泥砂浆崁平补实，（掺水泥用量5%的高效型“和易牌”防水剂；0.9㎏聚丙烯纤维／m3水泥）；25mm厚C25细石砼找平。

2、滴水线槽做法：

所有外墙窗上口、檐口的边缘3cm处设置PVC 5×8成品黑色滴水线槽，详见后附图。外墙每隔二层处设置PVC 20×10成品线条分隔缝（外墙装饰无特殊要求时）。

3、阳台地面(空调板)做法：

①钢筋砼结构板；

②1：3水泥瓜米石找坡面收光，最薄处15mm，1%坡向地漏，

③管根处后浇C20微膨胀细石砼，四周250宽范围做1.0mm厚JS（Ⅰ型）防水涂料。

4、首层入户大堂、电梯合用前室、公共走廊及消防楼梯间、设备用房楼地面做法：

（1）首层入户大堂、电梯合用前室、公共走廊土建总包单位仅完成钢筋砼结构板，其质量必须达到国家验收规范要求后书面移交装饰单位；

（2）消防楼梯间地面：20mm厚 1：3水泥瓜米石地面收光；

（3）设备用房地面贴600*600普通地面砖。

5、 屋面做法：

A、住宅屋面做法：

（1）C20细石砼，最薄处4cm厚，0.5%向最近排水口（地漏）找坡，内配ΦL5＠150单层双向钢筋，设纵横间距≤3000mm分格缝，缝宽10mm，缝内嵌SBS改性沥青油膏。分格缝处钢筋断开。

（2）铺120g/㎡无纺布，抹20mm厚1：2.5水泥砂浆保护层；

（3）50mm厚挤塑聚苯板（XPS）保温层（拼缝处贴胶带，表观密度为35Kg/m3以上，抗压强度≥250Kpa，热导率小于0.030w/(m.k)，满足保温节能规范要求的阻燃性等，挤塑板厚度等按节能设计；按6000×6000设置排气道，排气管用50PVC管。

（4）4mm厚SBS改性沥青防水卷材，阴角处（包括出露台的构筑物、管道等）做500宽同材质的防水附加层，泛水高度600mm；

（5）钢筋砼楼板。

B、车库（或者商业）屋面做法：

（1）C25细石砼，最薄处4cm厚，0.5%向最近排水口（地漏）找坡，内配ΦL5＠150单层双向钢筋，设纵横间距≤3000mm分格缝，缝宽10mm，缝内嵌SBS改性沥青油膏。分格缝处钢筋断开。

（2）抹20mm厚1：2.5水泥砂浆保护层；

（3）2mm厚双面自粘卷材，阴角处（包括出露台的构筑物、管道等）做500宽同材质的防水附加层，高度同挡墙，水平翻100（竖向100厚实心页岩砖保护砌体）；

（4）局部点补，抹20mm厚1：2.5水泥砂浆保护层；

（5）钢筋砼楼板。

6、楼梯间挡墙、车库挡墙外侧防水构造做法（包括其它回填区域需做防水的部位）

（1）回填土分层夯实；

（2）100厚MU10实心页岩砖，M5水泥砂浆砌筑保护墙；

（3）3cm挤塑板，100厚MU10实心页岩砖，M5水泥砂浆砌筑保护墙；

（4）10厚1：3水泥砂浆保护层；

（5）4mm厚SBS改性沥青防水卷材，当功能房间外侧有回填土景观时，应高出种植土600mm；

（6）钢筋砼自防水挡墙，局部点补找平；

7、楼梯间挡墙、车库挡墙外周边设置盲沟，就近接入市政排水管网，做法见附图。

8、地下车库挡墙室内根部下设90宽×40深截水沟，每间隔10米埋设DN50UPVC排水管就近引至排水沟，沟底排水入口加普通UPVC地漏盖。（原设计室内有排水沟不按该条施工）。

9、挡墙竖向变形缝构造如下（镀锌铁皮两边各锚150，挤塑板厚30）：

10、商铺屋面与主楼连接处变形缝构造详附图；当变形缝为平缝时，参照西南03J201-1第22页⑦大样，盖板钢筋纵筋4φ6.5，横向钢筋φ6.5@150，高度400。

11、出屋面烟道在烟道排烟口下口标高以下四周墙体，采用180厚同屋面板砼强度等级的砼与屋面板一同现浇，上部2Φ8纵筋，Φ6.5＠250∩型箍筋。烟道排烟口下口标高距屋面完成面1800mm，烟道排烟口做法详西南J212-1 P55页第1大样。

12、厨房、卫生间（水井）防水构造做法

1).回填及面层部分业主二次装修；

2).10mm厚1：2.5水泥砂浆保护层（地面防水涂膜范围部分作保护层）；

3).卫生间、厨房地面采用1.2mm厚JS Ⅰ型防水涂膜并上翻300mm（即进入厨卫门口地坪标高上300mm），厨卫阴角做R角、泛水和防水附加层，厨卫附加层1.0mm厚JS II型防水涂膜宽500；

4). 厨卫楼地面结构混凝土上10mm厚1：2.5水泥砂浆找平层，以满足防水要求的基层面移交防水单位。

5).厨卫（水井）内的墙面20mm厚1：2.5防水纤维砂浆抹灰，两遍成型：12mm厚1：3防水砂浆打底（掺水泥用量5%的高效型“和易牌”防水剂）；8mm厚1：2.5纤维砂浆罩面（0.9㎏聚丙烯纤维／m3水泥砂浆）；

6).厨卫墙体根部200mm高同墙宽C20自拌素砼坎，卫生间的室内墙体在相应客厅地坪以上1800mm高范围用实心页岩砖砌筑，厨房的室内墙体在相应客厅地坪以上1800mm高范围用实心页岩砖砌筑。

7).管根处后浇C20微膨胀细石砼。

13、烟道安装做法

（1）、烟道满挂直径0.6热镀锌钢丝网12.7×12.7空，其余同厨卫内墙做法；

（2）、烟道与楼面反坎相交处涂刷1.2mm厚JS防水涂膜500mm宽；

（3）、烟道安装完毕后用C20细石混凝土（掺12%UEA膨胀剂）分两次堵塞缝隙；

（4）、烟道安装；

（5）、烟道口四周上做100mm宽、150mm高钢筋混凝土反坎（上部2φ8，φ6.5@200∩型箍筋）与结构板一同现浇。

注：烟道的抹灰层中段留设或切割一道2cm水平缝，用油膏嵌缝。

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