新年如何选购满意的婚房？

2013年刚过没多久，农历的春节将要到来，在今年有不少的购房者都是想着在春节前买一套房子结婚，而在结婚前买房，这在中国已经形成了一种趋势，买一套适合的婚房是每个新人在结婚前的愿望。根据多数购房者的经验反馈，整理出了购买婚房时应该注意的事项，供你购买幸福婚房参考。

　　考虑自己的承受能力买房

　　考虑自己的承受能力买房的目的是改善生活品质，如果不切实际地选择了超出自己支付能力的房屋，即使住上了大房子、好房子，但由此造成生活质量下降也不是买房的目的。

　　科学选房

　　新人在选房前一定要对自己的支付能力进行评估，包括首付能力，月供能力，贷款期限等，同时还要留出房款外的税费、维修基金、装修、家具、家电等费用。在对自己的经济实力进行科学的评估后，根据自己的能力选择一套适合自己的、户型面积适中的房屋是科学选房的第一步。

婚房

　　考虑经济承受能力

　　 买房时不仅要考虑经济承受能力，还要考虑日常生活、工作是否方便和居住成本。如果所选房屋周边配套不好，则日常生活会受到影响;如果离工作单位太远，每天上下班就会很不方便;而且这两种情况都会导致居住成本增加。年轻人还应考虑到小孩上学是否方便，老年人则应考虑就医、购物是否方便等等。

　　考虑户型结构便于装修

　　考虑户型结构房屋结构要便于装修，室内最好没有横穿的大梁、立柱、管道等;室内格局力求方正，避免有三角形(尖角形等不规则形状出现);客厅采光要好，与餐厅和其他卧室之间联系要紧凑。同时，在位置上应具有相对的独立性，不应成为其他功能居室间穿行的通道;主卧室与客餐厅不应有“开门见山”之感，应有良好的隔音和充足的光线。

　　厨房与卫生间是最重要的服务空间

　　主卧室之窗户要尽量避免与邻栋建筑的门窗相对，以免破坏私密性;厨房与卫生间是居室内最重要的服务空间，应选择明卫与明厨。另外，厨房与餐厅之间的联系要紧凑，不能离得太远;卫生间应该有自然通风与采光，位置应处在隐密次要处，如有条件可考虑将厕所和淋浴区分隔开以方便使用。