木结构房屋与砖混房屋性能对比

发布于：2013-01-08 11:48:08 来自：建筑结构/混凝土结构 [复制转发]

结构强度
木结构房屋：抗震性能极好，可超过国家规定的要求（大于8级）抗风压可达国家规定的要求。
砖混房屋：抗震性能差，很难达到国家规定的要求（小于8级）抗风压可达到国家规定的要求。

防腐抗潮能力
木结构房屋：有防腐，抗潮通风的技术处理，防腐抗潮性能好。
砖混房屋：传统的建造方式，没有很好的技术处理，容易造成渗漏、受潮、腐烂。

得房率
木结构房屋：墙体为10-15公分厚，楼板跨度大于16米，得房率可达85％－90％。
砖混房屋：墙体为22公分厚，跨度小于6米，得房率只有65％－70％

建造周期
木结构房屋：采用工厂预制，现场拼装的方式建造8－16周（包括装修）
砖混房屋：传统的砖混施工方法24－36周（包括装修）

施工难易度
木结构房屋：主体结构施工方便，不需要很多人员，装修可以同时施工，不需要二次装修，改造灵活，设备安装可以利用墙体，楼板的内腔空间。不破坏结构，容易施工。
砖混房屋：土建施工对堆放用地、起吊设备要求较高，施工人员多，经过保养期后才能进行装修，装修时很容易破坏结构，降低结构强度，另外设备安装受局限性大。

使用寿命
木结构房屋：80年以上，只要在使用中做一定的维护木结构房屋的使用寿命可以达到80年以上。
砖混房屋：50年，一般砖混房屋在50年后就得重建。

[ 本帖最后由 sabbbath 于 2013-1-8 11:51 编辑 ]

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