住宅建设中暖通施工工程若干问题的探讨

摘 要：居民住宅楼的特性和用途决定了对其设计施工必须是高标准严要求。由于前期住宅楼设计依据其用途和工艺要求的不同，需要兼顾到许多方面，这使得住宅楼暖通施工在坚持工艺标准的同时，必须考虑到与周围建筑物或设施的兼顾协调。本文介绍了 暖通施工时需要考虑到的因素和应注意的问题，并为如何进行暖通合理施工提出了一些建议。
　　关键词：住宅建设;建筑设计;暖通施工
　　暖通是建筑的重要组成部分，从目前建筑使用现状来看，暖通一般包括采暖、通风和空气调节三个方面，依靠暖通空调来集中进行调节。从建筑设计角度上说，暖通并不是简单的“空调”，而是建筑设计的重要一个分项。因此，在进行建筑设计时，暖通设计必须纳入到整体设计当中去;从暖通设施安装上说，如今暖通设各越来越先进，越来越复杂，而一些大型住宅楼往往由于结构复杂、特点各异而且对环境要求严格，因此对暖通设计施工的要求越来越严格。本文从我国一般的居民住宅楼格局出发，从初期的暖通施工设计、到暖通材料到后期的安装等三个方面分析了当前住宅楼暖通施工工程中存在的一些问题，并提出了一些解决措施。
　　1.暖通施工工程中需要考虑到的因素及措施
　　1.1初期的施工设计存在的通病
　　1.1.1 负荷值计算不合理
　　一般民用建筑采暖热负荷和空调冷负荷与工业厂房的设计值不同。根据《民用建筑采暖通风与空气调节设计规范》(GB50019—2003)，民用建筑冬季采暖设计温度在18～24 ，夏季空调室内设计温度可以取24～26℃。实际上，民用建筑受外部环境、采光环境等因素影响，在寒冷和严寒地区与夏热冬冷地区对室内温度值的要求差别明显，还有冬季地区北方的住宅楼内部平均风速与南方地区差异明显，很多暖通设计会考虑到这些差异，但对负荷值计算不够准确，且未能充分与周边环境结合起来，影响到了供热效果和节能效果。所以，在设计时应根据不同的特点作针对性设计或者综合设计。
　　住宅楼暖通空调施工设计中冷热源的选择，考虑到住宅建筑多是集中连片，当住宅楼只有采暖用热或以采暖用热为主时，宜采用高温热水作为热媒。如果住宅区内没有蒸汽或热水热源，某些不存在易燃危险地可以采用燃气辐射采暖，这也是一种比较经济的采暖方式。对于冷源的选择，也应结合周边环境的实际情况，在尽可能减少投资的前提下，选用高效节能环保产品。
　　1.1.2 住宅楼内部暖通施工设计问题
　　(1)散热器选择不合理，主要是散热器隐蔽部分的油漆、防锈漆漏刷和不均。从环保节能角度上说，散热器的选择必须坚持实用、适用和经济原则。在散热器安装流程中，油漆工序是最后一道工序。所有铁件安装前应清除表面锈层，后刷防锈漆二道，外露部分刷奶黄色调和漆二道。由于管道和散热器距墙较近，操作困难，往往造成管道靠墙侧、散热器背面的油漆漏刷或不匀。因此改变工序才能解决这一问题。基本做法是在管道和散热器安装前先刷上防锈漆和第一道面漆，安装完毕后再刷一道面漆。新颁布标准中，对散热器的油漆作了规定：除对流散热器外，不应采用含金属涂料的油漆，即不应采用银粉和金粉。对钢制柱型散热器的规定：散热器表面应喷涂防锈底漆和面漆，并宜采用远红外烘干，不得自然干燥。这些在施工过程中都应特别注意，不得选错油漆种类和施工工艺。
　　对于负荷比较大的住宅楼可以选用钢制翅片管散热器;对于周边灰尘大或楼层处于灰霾悬浮层的住户来说，由于散热器翅片内极易积聚粉尘，难于清理，应选择钢制柱式散热器;对于热负荷不大的住宅楼，可以选择光管散热器，同时它还有容易清理的优点，如可能严寒地区的住宅楼应采用区域辐射采暖或地板辐射采暖。
　　(2)通风管道的设计不合理，主要表现为风管的漏风量较大。分析原因主要是风管与法兰或法兰与垫片的结合处不严密造成的，也有风管质量和规格原因。居民楼内的空调设计要灵活，除了设置风管机，靠风管送风外，如果出现限制了风管的布置时问题时，可以选用屋顶式高大空间通风单元空调或大空间区域空调机，这种空调形式，免去了风管的布置，既可以将机组布置在屋顶，也可以将机组布置在侧墙上，设计更为灵活。
　　1.2 暖通材料问题
　　实际上在暖通工程施工中普遍存在材料质量或规格与实际要求不符而导致施工停滞甚至重新施工问题。在大型住宅楼暖通施工中涉及到大量的暖通材料，如数量众多且规格不同的管材、管件、阀门、散热器及其零部件等，这些极为重要且采购量极大的材料一旦出现质量问题会直接影响到暖通效果。因此，对旋工中的暖通材料采购及质检必须严格，对每批到货材料都要检查其是否三证齐全，材质型号、规格、性能都要符合国家有关标准和本工程设计要求。检查各种阀门和制作风管用的镀锌钢板及角钢和辅料的质量情况。阀门在暖通管道工程系统中起着重要的作用，在安装前要按施工验收规范的要求，进行强度和严密性试验，一切合格后方可使用。制作风管的镀锌钢板表面应平整、厚度均匀、无明显的压伤现象，不得有裂纹、结疤、刺边、锈蚀、水印等缺陷，应有镀锌层结晶花纹;角钢要等型均匀，无裂纹扭曲及其它影响质量的缺陷。
　　1.3安装过程中存在的通病
　　(1)风管不合规格，表现凸凹不平，直角不成直角。考虑到民用住宅楼通风系统大部分辐射在墙体外部，涉及到美观问题，风管质量问题会影响到安装效果，最终影响到整体美观，且质量也会受到影响。因此从风管质量出发选用带网格线铝箔贴面玻璃棉毡，搭接处采用胶带封接，表面要平整密实，杜绝裂纹空隙，这样既保证了裸露在外的风管的质量，也保证了美观;
　　(2)空调水管漏水，这给予阀门质量有关，也与安装质量存在关系。空调水管漏水部位往往出现在阀门与管道接口处，如出现接口螺丝未拧紧或阀门垫未垫好，则极易出现滴漏;
　　(3)过滤器堵塞。房问尽管风机盘管有风吹出，却始终没有把房间温度降下来，而进出水管的阀门均已全部打开，由此可以判断是空调水管被堵塞。风机盘管同冷热媒管连接应在管道系统冲洗排污后再连接，以防止堵塞;
　　(4) 阀门安装错误。整个暖通系统涉及到各种功能不同的阀门，如防火阀、排气阀、水阀等，一些操作人员在安装过程中会出现张冠李戴现象，将本因安装防火阀的地方安装成了排烟阀，还有些阀门反向安装，影响到了用户的正常操作，分析原因除了安装人员工作态度问题外，还有未根据风向而是依据冲击波来确定阀门安装方向的判断错误。
　　2. 结语
　　民用住宅建筑中进行暖通设计施工需要考虑和兼顾的因素众多，主要从与民宅初期施工设计、暖通材料质量检验和具体的安装过程中常见的通病等几个方面加以分析。在低碳节能目益成为建筑设计施工的追求目标的背景下，建筑节能被置于显亮的位置被加以重视，因此暖通设计也必须坚持节能减排，打造低碳建筑，而暖通施工中常见的一些问题也应置于节能环保的角度来考虑，以节能环保作为改造思路来解决暖通工程施工中出现的问题。
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