自建房屋设计需求

1、场地资料：
1）建筑地址：县城效区。
2）气候特点：河南南阳西部盆地，气候适宜，冬季最低-5℃，夏季最高32℃，雨水适量。
3）场地尺寸：16米×16米
4）场地形状：正方形
5）场地四周环境：东为滨河路，西为住户，南、北各为5米的排间路。豫鄂陕农商物流交易港距本在块约300米。
6）建筑朝向:可朝东（门面）、可朝南（与前排有5米通道）
2、建筑层数/建筑面积：
设计层数：6层。
建筑面积：根据设计需要或其功能性要而定。
3、结构形式：框架结构
4、屋面形式：别墅坡形
3、功能需求：
1) 建筑朝向：可朝东（门面），最佳朝南。
2) 通风采光效果：最佳
3）楼层基本布局：前部为门面房区，后部为自住房区，可适当考虑小庭园。三层以上为单元房，对外租赁或出售。考虑小车库及租房户的车辆存放区域。不求房间多，但求实用。
楼层要求如下：
a首层要求： 前部为门面房（内含到二楼楼梯），后部为自住房（含小庭园车库等）。
b二层要求：前部为门面房（考虑租房户食宿等），后部为自住房，与一层合计考虑复式客厅中空等。
c三层要求：三层~六层为单元房，对外出售或租赁。
e 屋面要求：根据设计需要
4）排水要求：处理后排入东面滨河路内的专用排污管道。
5）院子大门要求：根据风水和设计要求
4、建筑控制造价：根据设计要求（不超出60万元）。
5、外观风格要求：别墅