汉海土地出让信息

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一、蕲春县三宗国有建设用地使用权（拍卖时间：2012年12月28日）
蕲春县地处鄂东边陲，西接黄石，南临长江，北依大别山，同处武汉城市圈、长江经济带、大别山试验区内。全县版图面积2398平方公里，人口103万人，城区人口约25万。京九铁路、沪蓉高速公路、鄂皖等级公路均穿境而过。2011年生产总值实现118亿元，固定资产投资110亿，规模以上工业增加值35亿元，社会消费品零售总额58亿元，城镇居民人均可支配收入13950元，农民人均纯收入4550。目前城区商品房需求旺盛，均价达2800元/M2，高端楼盘售价3500元/M2。
（一）1号地块面积为96.1亩，容积率2.5-3.5，建筑密度18%-23%，绿地率≥30%，保证金：1600万，参考价：82万/亩；
（二）2号地块面积为73.89亩，用地性质：居住用地，出让年限70年，容积率2.5-3.5，建筑密度18%-23%，绿地率≥30%，保证金：1300万，参考价：83万/亩；
两宗地块位于漕河镇豁口居委会雷溪河西侧，地块旁边风景秀丽，是宜居的最佳选择。即将修建一条规划道路，是通向城区的一条主干道，是城区新的发展区域。
蕲春县漕河镇豁口社区周边有规划道路和桥梁，根据蕲春县人民政府的决定，竞得人若竞得该土地使用权，可以同时取得地块周边道路和桥梁的修建代建权利，由竞得人在拍卖成交后与蕲春县国建投资有限公司另行签订《项目投资代建合同》约定具体事宜。竞得人也可以选择放弃该项目投资代建权利。
（三）蕲州镇蕲州大道东侧36728.3平方米（55亩），容积率3.0，建筑密度35%，绿地率30%，竞买保证：700万；参考价：80万/亩
该地块位于蕲州主干道蕲州大道以东，至横街以西，规划路沿地块向东延伸至郦公园，蕲州大道为双向六车道。地块约有94.72米紧邻蕲州大道路边可建门面。该地块三面临路并与人工湖相邻，交通便利，居住适宜。该地块东侧为蕲春县双美廉租住房项目，该项目正在动工。该周边配套设施齐全、风景秀美，有政府大楼，卫生院，酒店，楼盘等。目前蕲州房地产均价在2300-2800元/平方米，发展前景看好。项目性质属于商住用地，面积为64828.3平方米。
蕲州镇是一个千年古镇，有1400年的历史了。从北周到清初，蕲州一直作为州、路、府、县级行政区的行政中心。蕲春全县90%的生产物料、原料、产品和生活消费从蕲州港口进去，蕲州控制着全县经济命脉，蕲州镇设立各类管理结构和经营服务单位100多家。
二、宜都市国有建设用地使用权（拍卖时间：2012年12月28日）
宜都地处湖北省宜昌半小时经济圈内，靠近三峡国际机场仅20公里，两座长江大桥飞架南北，宜都的港口是枢纽港，交通非常方便。宜都总人口39.5万，国土面积1357平方公里。市委、市政府坚持工业立市、项目强市不动摇，突出工业主导地位，抓招商引资，县域经济走上快速发展的轨道。　2010年，全市实现生产总值184.2亿元，城镇居民人均可支配收入14190元，人均GDP在湖北省是名列前茅的。目前宜都市的商品房均价达3000元/平方米。
宜都市原首佳陶瓷厂地块（90.7亩和89.99亩）
该地块位于宜都市杨守敬大道与西湖路交叉口东南边，总面积约180.69亩，地块分为90.7亩和89.99亩两宗出让，土地用途为商住用地，容积率3.0，竞买保证金各3000万元和竞买准备金200万元。参考价：90万/亩
地块现为首佳陶瓷厂企业所在地，首佳陶瓷厂即将整体搬迁。三面临路，东临南清路，南接红春社区居民小区，西邻杨守敬大道，北临西湖路，地块现状为空地及部分厂房，用地形状规整，土地平整，开发条件较好。该地块北面规划即将建设宜都市最好的寄宿制小学—清江小学（高标准的2000人寄宿制小学），预计2013年9月可开学，最晚2014年春季能启用；东面距美丽的清江公园300米，西面是宜都市最大的建材、家具市场——清江商城，地块对面4星级酒店政府已与投资人协议好；还有川东鄂西唯一获国家批准的国际高尔夫球场里地块仅10多分钟车程。该地块处于宜都市核心商业区、周边医疗机构、生活配套完善，极具投资价值。
目前该区域已经发展成熟，具有极佳的投资价值与升值潜力。宜都市主城区后期向东发展，也就是此次推出的地块这个方向，该地块将成为新老城区重要的节点。